Réf 1736025
Maison mitoyenne de 133m² / Parcelle de 143 m²
Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Son DPE classé B et ses équipements de chauffage récents constituent de véritables atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La plus grande chambre, d’environ 27 m², peut être divisée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins.
À l’arrière, une courette permet d’accéder à une remise de 35 m², idéale pour aménager un atelier ou disposer d’un bel espace de stockage.
La maison ne possède pas de garage, mais le stationnement est facile devant l’habitation.
Des équipements appréciables :
Pompe à chaleur Atlantic de 2023.
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Poêle à granulés de 2016.
Chauffe-eau thermodynamique de 190 litres de 2023.
DPE B – GES A.
Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour terminer la salle de bains et les chambres. Aucun gros œuvre n’est annoncé : l’occasion de personnaliser les espaces à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1500€ par an sur l'année 2021.
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