Maison à vendre à VALENCIENNES de 81m²126 500 €
Réf 1689756
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison
81m²
5
3
1
2
116m²
1930
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison 4 pièces - 81m2
Venez découvrir dans le centre de Valenciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités (Tramway, gare, écoles, commerces, hôpitaux, etc.), cette maison de ville d'environ 81m2 dont le potentiel reste à exploiter, idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une première chambre, un salon séjour et cuisine ouverte lumineuse d'environ 30m2, d'une buanderie, un WC et une cave sèche.
Au premier étage, le pallier s'ouvre vers une grande chambre et une salle de bain avec WC.
Vous trouverez au second étage une chambre ainsi que des combles aménageables selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu, etc.).
Une terrasse couverte et un superbe jardin arboré viennent compléter la visite.
Les points forts :
- emplacement idéal
- stationnement gratuit
- double vitrage
- potentiel de plu-value
- 3 chambres
- séjour lumineux
- terrasse couverte et jardin arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une première chambre, un salon séjour et cuisine ouverte lumineuse d'environ 30m2, d'une buanderie, un WC et une cave sèche.
Au premier étage, le pallier s'ouvre vers une grande chambre et une salle de bain avec WC.
Vous trouverez au second étage une chambre ainsi que des combles aménageables selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu, etc.).
Une terrasse couverte et un superbe jardin arboré viennent compléter la visite.
Les points forts :
- emplacement idéal
- stationnement gratuit
- double vitrage
- potentiel de plu-value
- 3 chambres
- séjour lumineux
- terrasse couverte et jardin arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Caudrelier
Thun-Saint-Amand (59158)
4 biens en portefeuille
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