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Maison à vendre à VAUREILLES de 140m²265 000 €

Vaureilles - 12220

Réf 1429943

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
3 711m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Située à Vaureilles à 20mn de Decazeville, 20mn de Villefranche de Rouergue et 30mn de Rodez .

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2016 qui offre un cadre enchanteur. Les commodités locales telles que les commerces essentiels et les écoles sont aisément accessibles, consolidant le caractère pratique de cette localité.

Cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain de 3711 m² propose une grande pièce à vivre de 52.2 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux belles chambres de 15.6 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 13 m². Les combles offrent une spacieuse chambre de 34.5 m² sous rampant. Une agréable terrasse de 38 m² exposée à l'ouest et un puits intarissable complètent cet ensemble. De plus, une grange rénovée de 92 m² au sol sur 2 niveaux, avec une mezzanine, vient enrichir cette propriété pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2016 qui offre un cadre enchanteur. Les commodités locales telles que les commerces essentiels et les écoles sont aisément accessibles, consolidant le caractère pratique de cette localité.

Cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain de 3711 m² propose une grande pièce à vivre de 52.2 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux belles chambres de 15.6 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 13 m². Les combles offrent une spacieuse chambre de 34.5 m² sous rampant. Une agréable terrasse de 38 m² exposée à l'ouest et un puits intarissable complètent cet ensemble. De plus, une grange rénovée de 92 m² au sol sur 2 niveaux, avec une mezzanine, vient enrichir cette propriété pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Margot Dordain – Anglars-Saint-Felix – 12390 – Conseiller SAFTI

Margot Dordain

Anglars-Saint-Felix (12390)

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