Maison à vendre à MONTBAZENS de 116m²246 000 €
Réf 1664443
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison
116m²
4
3
1
1
1 906m²
2
Individuel
2006
Le point fort de cette maison
Au calme, proche des commerces et écoles
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison avec piscine au sel au coeur de Montbazens
Située à Montbazens (12220), cette maison de plain-pied de 116m² environ est implantée dans un quartier calme, sans route passante, à proximité des écoles et des commerces du village. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, idéal pour les familles. Les nombreuses infrastructures à proximité en font un lieu pratique et agréable à vivre.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1906m², comprenant une piscine de 8x4 m au sel, construite en 2024, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour traversant de plus de 45m², avec cuisine ouverte et son grand cellier attenant, constitue le cœur chaleureux de la maison. Trois chambres confortables avec placards, une grande salle de bains, et un WC indépendant offrent des espaces intimes et fonctionnels. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1906m², comprenant une piscine de 8x4 m au sel, construite en 2024, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le séjour traversant de plus de 45m², avec cuisine ouverte et son grand cellier attenant, constitue le cœur chaleureux de la maison. Trois chambres confortables avec placards, une grande salle de bains, et un WC indépendant offrent des espaces intimes et fonctionnels. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Rachel Dumez
Roussennac (12220)
11 biens en portefeuille
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