Maison à vendre à AUBIN de 75m²244 500 €
Réf 1601977
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison
75m²
3
2
4 172m²
1974
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison de plain-pied rénovée avec goût, au calme et sans aucun travaux à prévoir.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché, entièrement rénovée, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne,
Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La partie nuit offre une belle chambre de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 8,5 m², ainsi qu’une grande salle d’eau de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC.
Les combles présentent un beau potentiel d’agrandissement : dalle hourdis déjà posée, cloisons préinstallées… il ne reste plus qu’à finaliser l’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un hangar de 95 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou caravane ainsi qu’un garage supplémentaire, d’une terrasse avec entrée couverte, une véranda de 12 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 4 234 m², entièrement clôturé et accessible par un portail.
La maison est relié au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage PVC, un chauffage par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106
Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La partie nuit offre une belle chambre de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 8,5 m², ainsi qu’une grande salle d’eau de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC.
Les combles présentent un beau potentiel d’agrandissement : dalle hourdis déjà posée, cloisons préinstallées… il ne reste plus qu’à finaliser l’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un hangar de 95 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou caravane ainsi qu’un garage supplémentaire, d’une terrasse avec entrée couverte, une véranda de 12 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 4 234 m², entièrement clôturé et accessible par un portail.
La maison est relié au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage PVC, un chauffage par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jérémy Martins
Firmi (12300)
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