Maison avec gîtes et dépendances dans un village classé "PLUS BEAU DE FRANCE"!!
OPPORTUNITE FAMILIALE & TOURISTIQUE
LIEN VIDEO :
https://youtu.be/8iU8CI2q-f8
Au cœur de l'Aveyron, l'opportunité vous est offerte d'habiter dans l'un de ses 11 plus beaux villages de France !
Cet ensemble immobilier est une aubaine pour vous qui souhaiteriez allier un cadre familial à un projet touristique riche d'expériences, de rencontres, et de moments de vie inoubliables.
Ce bien se composé :
D'une maison d'habitation d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Ce même 3em niveau mansardé peut être exploité comme gîte avec son entrée indépendante.
Un gîte indépendant de 60 m² composé d'une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC.
Une ancienne grange
Un hangar (loué) accolé à une ancienne porcherie.
Caves et buanderies et pièces supplémentaires sont également présentes.
Le foncier total représente 6123 m² dont une partie se situe en bordure de rivière, environ 2/3000m² (jardin, permaculture, un poulailler présent)
L'attractivité touristique de ce plus beau village de France est un atout incontestable et à prendre en compte dans votre futur projet.
Une question, des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas, je serai à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443299326
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780€ et 9240€ par an sur l'année 2021.
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