Maison à vendre à VALLET de 165m²423 000 €

Située dans la charmante commune de Vallet (44330), cette propriété vous séduira par son environnement paisible, nichée au cœur des vignobles du Muscadet, à seulement 20 minutes de Nantes et Cholet. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre nature, balades bucoliques le long de la Sèvre Nantaise, et dynamisme local grâce aux nombreuses infrastructures sportives, culturelles et commodités du quotidien, idéales pour une vie de famille épanouie.

Extérieurs soignés, indépendance et potentiel locatif , implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1262 m², cette belle maison propose de nombreux atouts :

Une dépendance de 60 m² avec garage et, à l’étage, un studio indépendant de 32 m² entièrement aménagé (coin cuisine, salle d’eau, espace nuit, bureau). Parfait pour accueillir vos proches, créer un espace de télétravail ou développer un revenu locatif.

Trois places de stationnement, deux belles terrasses à l’avant et à l’arrière, et un portail en fer forgé artisanal garantissant intimité et sécurité.

Construite en 1981, cette maison de plain-pied de 132 m² entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux, vous serez charmé par son aspect familiale alliant confort, indépendance et qualité de vie Elle se compose d’un intérieur chaleureux et bien pensé :

Une cuisine équipée réalisée par un cuisiniste local.
Un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle Godin.
Une buanderie et un cellier pour plus de praticité.

L’espace nuit se distingue par trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d’un lit escamotable/armoire. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un WC séparé et un bureau pour s’adapter à tous vos besoins.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Vallet !


Photos retouchées pour une meilleure qualité visuelle, sans altération des caractéristiques réelles du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 423 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUICHOUX, Tél. : 0670620728, E-mail : elodie.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953112976