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Maison à vendre à VERTOU de 130m²419 500 €

Vertou - 44120

Réf 1472532

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
594m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1969

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Maison de 130 m² sur terrain de 595 m² – Très belle prestations

Située dans un environnement calme et agréable dans le secteur des Mortiers à Vertou, cette maison entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 130 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
    •    Une entrée accueillante
    •    Une pièce de vie lumineuse
    •    Une cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)
    •    Une buanderie
    •    Un garage attenant
    •    Un WC indépendant

À l’étage :
    •    Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
    •    Trois chambres supplémentaires
    •    Une salle de bains
    •    Un second WC

Au deuxième étage :
    •    Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire

Extérieurs :
    •    Un second garage
    •    Un atelier indépendant
    •    Un terrain clos sans vis à vis de 595 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardin

La maison bénéficie de prestations récentes et éco-performantes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cuisine récente. Aucun travaux à prévoir !

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

Située dans un environnement calme et agréable dans le secteur des Mortiers à Vertou, cette maison entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 130 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
    •    Une entrée accueillante
    •    Une pièce de vie lumineuse
    •    Une cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)
    •    Une buanderie
    •    Un garage attenant
    •    Un WC indépendant

À l’étage :
    •    Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
    •    Trois chambres supplémentaires
    •    Une salle de bains
    •    Un second WC

Au deuxième étage :
    •    Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire

Extérieurs :
    •    Un second garage
    •    Un atelier indépendant
    •    Un terrain clos sans vis à vis de 595 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardin

La maison bénéficie de prestations récentes et éco-performantes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cuisine récente. Aucun travaux à prévoir !

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
160kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Francois Bouthenot – Saffré – 44390 – Conseiller SAFTI

Jean-Francois Bouthenot

Saffré (44390)

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