54 Maisons à vendre, VALEYRAC (33340)

Maison en pierre sur parcelle de 1200m2
Dans un environnement calme et paisible de Valeyrac, à 5 minutes des petits ports de pêche atypique de l'estuaire et moins de 10 mn de Lesparre et ses commodités.

Sur une parcelle de 1200m2, charmante maison en pierre, de 140m2 environ, plain-pied et mitoyenne d'un côté.
Elle se compose d'une grande cuisine séparée, un agréable séjour, 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
Une pièce attenante de plus de 40m2 offre un gros potentiel d'aménagement.

Assainissement collectif conforme.

Prévoir un rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

Maison Plain-pied 111 m2 avec véranda 50 m2
Au calme sur la commune de Bégadan, à 1h 15 de Bordeaux et 20 mn des plages océanes.
Maison de plain-pied de 2008 parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Son cellier de plus de 20 m2 offre un réel potentiel en pouvant être transformé en 4e chambre, atelier ou bureau selon vos besoins.
Atout majeur : Une spacieuse véranda de 50 m2 prolonge l'espace intérieur et donne sur une belle parcelle de 1000 m2 avec 2 grands abris de jardin.
DPE très favorable, assainissement conforme, aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Demeure de 160m² 3chs, piscine, 2000m² de terrain arboré
SAFTI vous propose à 5km à Est de LESPARRE dans la charmante commune de Civrac, cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant.
Une maison spacieuse, une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se détendre.

À l'intérieur, la maison de 160 m² se compose avec élégance d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux toilettes.
L'agencement harmonieux des 8 pièces crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de convivialité en famille.

L'espace extérieur offre un cadre paisible et convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
cette maison présente un terrain arboré de 2000m², une terrasse couverte avec cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue, idéale pour les repas en plein air au bord de la piscine pour des moments de détente privilégiés.
Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison en pierre à rénover
Au calme sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à 15 mn des plages océanes et 1h15 de Bordeaux.
Maison en pierre d'environ 80 m2 à rénover entièrement, elle se compose d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda et une arrière cuisine avec coin barbecue.
Attenant un garage d’environ 40 m2 avec de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, atelier, studio locatif).
Sur un terrain clos de 1218 m2 parfaitement entretenu offrant un bel espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Propriété avec maison en pierre entièrement rénovée et maison à terminer finitions intérieures et dépendances
Située dans la charmante commune de Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région médocaine. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie rural tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels et des plages.

Cette propriété est composée d'une authentique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage attenant et à l'étage, trois chambres très confortables et un wc. Une deuxième maison d'environ 114m² vient compléter ce bien. Cette maison hors d'eau et hors d'air à terminer pour les finitions intérieures comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance en pierre de 80 m² environ se trouve attenante à cette maison. Cette propriété de charme s'étend sur un terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu de 10940 m² avec un étang. Avec ses dépendances, elle offre un espace généreux pour une famille ou des projets d'accueil. Son grand terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, offrant ainsi un potentiel d'évolution et de personnalisation non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison de caractère proche océan et commodités
Située à Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux, tout en étant à seulement 10 km des plages de l'océan Atlantique.

Cette maison de plain pied s'étend sur une parcelle généreuse de 7566 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur spacieux et bien entretenu avec des bassins d'ornement. La présence d'un garage de 48m² et d'une écurie de 120m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou pour vos futurs projets d'aménagement.

L'intérieur de la propriété de 180m² entièrement rénovée est composé de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison présente des volumes agréables pour chaque pièce. Cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Domaine exceptionnel
À vendre, superbe propriété située à Gaillan-Médoc, offrant 444 m² habitables (585 m² loi Carrez) sur un vaste terrain de 5 414 m².

Caractéristiques du bien :

8 pièces spacieuses, dont 5 chambres
3 salles de bains
4 places de stationnement
Grand jardin arboré
Piscine au chlore (dimensions 10 x 6 m)
Double vitrage pour un confort optimal
Performance énergétique D – Excellent pour une telle surface

Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur. Une partie du logement est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme, confort et prestations de qualité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

Maison en pierre 192 m2 et dépendances
Au calme sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à 5mn des commerces , 15 min des plages océanes et 1h15 de Bordeaux.
Maison en pierre d'environ 192 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon avec insert bois, une cuisine fermée, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, un WC indépendant, une grande véranda d'environ 40 m² et un garage d'environ 20m².
L'étage dessert un grand palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des combles aménagés d'environ 55 m².
Sur une parcelle de plus de 4900 m² avec puits et dépendances d'environ 50 m².
Fort potentiel d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 381 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Maison familiale 310m2 avec piscine et garages, proximité centre Lesparre
Située à Lesparre Médoc, à proximité du centre et 20 mn des plages océanes.

Nous vous proposons cette grande maison familiale, à étage d'environ 310m2 et mitoyenne des deux côtés.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un deuxième salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et sauna ainsi qu'une grande pièce de plus de 30m2 servant de salle de jeux.

A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau de 15m2 environ servant de cinquième chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle salle d'eau avec wc également.

Deux garages attenants offrent des surfaces utiles complémentaires.

A l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de 1689m2, vous trouverez une terrasse couverte, une piscine 13x5 avec liner neuf (changé fin 2024), un puits ainsi que des dépendances en pierre servant d'espaces de rangement, qui complètent le bien.

Le ++ : Panneaux solaires, aucune anomalie électrique (diag ok)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

Maison de charme en pierre entièrement rénovée avec piscine
Située sur la commune de Valeyrac (33340) à seulement 10 minutes de Lesparre médoc, cette maison de charme en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les transports en commun, à proximité du port de Goulée connu pour ses marchés et son port pour la mise à l'eau de votre bateau pour des balades sur l'estuaire et à 25 minutes des plages de Soulac et Montalivet.

Cette maison fraichement rénovée avec des prestations de qualité d'une surface habitable de 172 m² environ comprend de vastes pièces de vie lumineuses offrant une ouverture directe sur votre extérieure grâce à ses menuiseries à galandages. Ces trois chambres très spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes offrent un confort pour toute la famille. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 2575 m², elle dispose également d'une piscine avec terrasse carrelée, un local piscine et un terrain de pétanque parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées.
L'ensemble constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien peut permettre un rendement locatif important pour du locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison, 4 chambres, 180m2
Située dans la charmante commune de Lesparre-Médoc (33340), cette maison de 180 m² sur un terrain de 2400 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et services, cette localisation idéale saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Lesparre-Médoc, réputée pour son vignoble et son patrimoine historique, constitue un lieu de vie agréable à seulement quelques kilomètres des plages de l'océan Atlantique.

Cette maison individuelle construite en 1979 propose quatre chambres, trois salles de bain, trois toilettes, un étage et un garage non attenant. En bon état, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces et ses équipements complets, ce bien constitue une opportunité à saisir pour profiter du calme et de la qualité de vie qu'offre la région du Médoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enola CASSIN, Tél. : 0769123912, E-mail : enola.cassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943004564

Maison rénovée à proximité écoles et commerces
À Lesparre-Médoc (33340), cette maison de charme de plain pied est l'opportunité parfaite pour profiter d'un cadre de vie idéal. Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre un quotidien pratique et agréable. Lesparre-Médoc séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme, faisant de cette localité un endroit recherché pour vivre en toute quiétude, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à portée de main et de la proximité des plages à moins de 20 minutes.

Cette maison de 5 pièces sur un terrain de 800 m² propose une surface habitable de 104 m². Avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, trois chambres, une salle de bain, elle offre des espaces confortables pour toute la famille. Son agencement de plain pied assure une accessibilité facilitée pour tous. Idéalement placée, cette propriété représente une opportunité rare de concilier confort de vie et praticité au quotidien, dans un cadre des plus agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison individuelle 116 m2 jardin 1174 m2
Maison individuelle 116 m2, 3 chambres, jardin 1174 m2. À visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1910.00 € et 2640.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484