Maison 140 m² centre Lesparre-Médoc, commodités à pied, 3 ch + bureau, terrain 587 m², terrasse, poêle 2024, chaudière 2024, place de parki
Maison de plain-pied de 140 m² 3 chambres et bureau
À Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² implantée sur un terrain clos de 587 m².
La maison propose un salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et bénéficiant d’une double exposition nord-sud.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et une buanderie.
L’espace nuit se compose de trois chambres aux profils différents : une grande chambre de 26 m² avec dressing, une chambre de 17 m² avec dressing et accès indépendant, ainsi qu’une troisième chambre de 9,5 m².
La chambre disposant de son propre accès peut notamment convenir à une activité professionnelle, à un adolescent ou à l’accueil ponctuel de proches.
Un bureau ouvert d’environ 12 m², une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 15 m², d’un jardin clos et entretenu, d’un atelier et de deux abris de jardin. Deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle aux volumes généreux, permettant de vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003€ et 2709€ par an sur l'année 2021.
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