Maison à vendre à VALENCE de 92m²215 000 €

Maison de rue DIVISIBLE (de 90m2 jusqu'à 140m2 possible) avec jardin, proche FAVENTINES, quartier Grand-Charran, de 92 m² environs édifiée sur une parcelle de 380 m². Elle se compose, au RDC, d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse plein sud, d'un espace cuisine indépendant (non meublé), d'une chambre donnant sur une buanderie/salle d'eau/toilettes. Au 1er étage, un dégagement avec placard distribue 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un préau/terrasse couverte de 25m2, un atelier (2 pièces en enfilade) et un garage/cabanon offre de nombreuses possibilités d'aménagements/extensions de la surface habitables actuelles. Un bel espace jardin verdoyant complète cette propriété à deux pas de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerces,...). Chauffage au gaz de ville. Stationnement(s) possibles sur la propriété. Possibilité de créer 24m2 habitables supplémentaires en aménageant une belle cuisine américaine ouverte sur jardin sur la terrasse couverte (possibilité de poser 2 velux pour plus de luminosité). Travaux à prévoir : rafraichissements + cuisine intégrée + pièces d'eau à prévoir. Toitures principales et façades rénovées il y a 10 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163