Située dans la charmante commune de Trets, cette maison bénéficie d'un environnement hyper calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La ville offre un cadre de vie paisible sans vis à vis, entouré de nature, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, tout en restant connecté aux services essentiels. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 458 m², agrémenté d'une piscine au sel (pompe neuve) et de sa terrasse plein Sud et de sa cuisine d'été. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial. Le crépis extérieur de la villa est tout récent. La Maison dispose d'un grand garage + place de parking extérieure, d'un cagibi et abris bois. À l'intérieur, cette villa de 100 m² environ sur un étage, comprend au RDC un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, 1 chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain, , un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant ou agrandir le séjour presque 9m), un WC indépendant, une buanderie et un cagibi. L'étage dispose de deux chambres climatisées et d'un dressing. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation de qualité. Cette maison offre un vrai cadre de vie familial confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la tranquillité de TRETS et des environs. Fibre accessible dans la rue, pompe à chaleur air/eau récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Située à Trets dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme pourtant proche de toutes les commodités, écoles et transports. L'habitation d'environ 104m2 habitables de plain pied présente un agencement confortable et modulable à souhait avec actuellement 4 chambres pour satisfaire une petite ou grande famille. Cette maison saura vous conquérir par ses atouts énergétiques tels que l'isolation, les panneaux photovoltaïques (consommation et revente), la pompe à chaleur réversible, le poêle à granulés... Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. A l'extérieur, le terrain de 539m2 est plat, clos et arboré. Il vous offre un bel espace détente avec une piscine traditionnelle de 9x4m sécurisée par son volet solaire automatique, une cuisine d'été aménagée complétée par un barbecue et un four à pizza. Sur l'arrière de la maison avec un accès par la pièce de vie, une terrasse semi couverte pour profiter au mieux des journées ensoleillées. De nombreux espaces de rangement et de stockage à l'intérieur comme à l'extérieur avec un grand cellier, un atelier et plusieurs abris de jardin. Deux places de stationnement voiture sont prévues sur la parcelle. Vous l'aurez compris, cette maison de plain pied a beaucoup d'atouts malgré quelques travaux de mises au goût du jour à prévoir alors ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

Alain Lamboley – SAFTI Immobilier – vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 126 m², nichée sur un terrain paysagé de 500 m², avec piscine, garage et prestations de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Trets, cette propriété sans vis-à-vis vous séduira par son atmosphère sereine et ses beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une vaste terrasse ensoleillée donnant directement sur la piscine, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. À l’intérieur, au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges portes fenêtres. Une cuisine moderne et entièrement équipée, Une véranda de plus de 15 m², à aménager selon vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux... Une chambre confortable de 14 m², Un WC indépendant, Et un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez : Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, Une salle d’eau élégante de près de 6 m², avec douche à l’italienne et WC. Salon et cuisine entièrement refaits, Climatisation réversible gainable installée dans l’ensemble des pièces à vivre, Possibilité de récupérer un adoucisseur d’eau avec son abonnement en cours. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible, à deux pas des commodités et au cœur d’un environnement préservé. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité… le tout à seulement quelques minutes du centre de Trets. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

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