Située dans la charmante ville de Trets (13530), cette maison atypique avec beaucoup de charme, offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée au cœur d'un quartier calme et historique, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une grande facilité au quotidien. Cette maison de 76 m², répartie sur trois niveaux, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout le nécessaire pour le bien-être de ses futurs propriétaires. De plus, sa cave et sa terrasse ajoutent un espace supplémentaire toujours utile pour les moments de convivialités ou espace de rangement. Maison ancienne qui nécessite quelques menus travaux dont l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge PICOT, Tél. : 06 75 23 51 19, E-mail : serge.picot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 813 370 285

Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Trets avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Villa T5 de 205m2 surélevée d'un étage, avec garage et terrain arboré d’environ 920 m2. De construction traditionnelle, elle bénéficie d’une terrasse spacieuse de 400 m2 exposition plein sud ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une très grande pièce de vie lumineuse dotée d’un insert fermé et d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée donnant sur une autre terrasse couverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, de 2 salles de bain ainsi que 2 WC. A l'étage : un bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Énorme potentiel pour une grande famille désirant redonner une seconde vie à cette maison. Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. Possibilité d'acquérir en sus, deux terrains constructibles attenants de 460m2 et 490m2. Les + de la maison : - Pompe à chaleur - Tout à l’égout - Très beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ROYER, Tél. : 0622358464, E-mail : emilie.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 497 980

En EXCLUSIVITE, cette maison de village dans le centre ancien au sein des remparts de Trets est toute indiquée pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif à forte rentabilité. Au rez de chaussée, elle est agencée d'une cave/buanderie de 14m2, au 1er étage une pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC, au 2ème étage 1 grande chambre avec belle hauteur sous plafond, et une chambre/bureau. La façade a été ravalée. N'hésitez pas, j'ai les clés ! Trets, village très prisé et chargé d'histoire, capitale provençale du sport et de la culture, à 30?mn d'Aix-en-Provence, 40?mn de Marseille, vous aurez accès à toutes les commodités : zone commerciale, écoles, collège, complexe sportif, tous commerces, centre médical, maison de retraite, salle de spectacle, restaurants, un vrai cinéma, une piscine municipale, de nombreuses associations, animations, expositions, Château, de style roman provençal, datant du XII° siècle, cave coopérative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

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