Réf 1663925
Ambiance chaleureuse et Cosy, une terrasse et un jardin privatif, proche de toutes commodités
Charmant bas de Villa d'une superficie de 68.5 m2, idéal pour un jeune couple ou personne seule, offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienneune cuisine neuve toute équipée ouverte sur un séjour cosy, une terrasse avec jardin privatif et dépendance aménageable en atelier, cabinet.
Située dans la commune de Trets (13530), ce charmant bas de villa de 68 m² présente 3 pièces dont 2 chambres avec grands placards intégrés. L'espace de vie se compose d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois.
Une jolie vasque et sa douche à l'talienne neuve compose la salle d'eau.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des soirées d'été, un jardin privatif à aménager pour des moments de détente, seul l'entrée par le portail conduisant à la maison est partagée. Une remise complète ce bien pour le rangement. Une dépendance (initialement ancien garage) avec travaux à prévoir permet également l'aménagement d'un studio, atelier ou autre.
Enfin, à proximité d'écoles, collège et crèche, la proximité du centre ville vous permet une liberté de circulation et une praticité pour les différents services (piscine, complexe sportif, commerce d'alimentation).
La pierre ajoutant du cachet à la propriété, cette maison de caractère séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, un jeune couple ou personne seule pour débuter une nouvelle vie à l'abri des regards et dans l'intimité de ses appartements.
L'installation d'une VMC est à prévoir.
Deux places de stationnement mises à disposition mais non privatives.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 0629710364, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 480 € / an
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