Réf 1735667
A 5 minutes des plages, de beaux volumes
TRÉGASTEL – UN BEAU PROJET DE RÉHABILITATION AU CŒUR DE LA CÔTE DE GRANIT ROSE
Laissez libre cours à votre imagination !
Au calme, dans un environnement privilégié à Trégastel, découvrez ce bâtiment de 152 m² offrant une belle opportunité de création d'une maison de caractère, sur un terrain de 1 151 m².
Ancien restaurant, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. La grande salle de restaurant de 65 m² constitue notamment un espace idéal pour imaginer une vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse.
Aujourd'hui, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie/plonge et de cette belle salle de 65 m².
À l'étage, un studio comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC complète l'ensemble.
Le changement de destination du commerce en habitation privée a été acté le 7 octobre 2026, ouvrant ainsi la voie à un nouveau projet de vie.
Après travaux, vous pourrez imaginer une maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur une généreuse pièce de vie et une suite parentale.
À l'étage, l'aménagement pourrait permettre la création de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un terrain de 1 151 m², offrant un agréable potentiel paysager.
Un bien atypique, aux volumes généreux, qui n'attend que votre imagination pour devenir une belle maison familiale à Trégastel.
Un projet idéal pour les amoureux de la Bretagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à deux pas des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose.
À visiter pour en mesurer tout le potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
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