Maison à vendre à LOUANNEC de 105m²289 000 €
Réf 1679497
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
3
1
1
Gaz individuel
520m²
1975
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Au calme dans un quartier recherché.
A Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105m² habitables.
L’entrée donne accès d’un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d’un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l’autre l’arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.
A l’étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d’environ 14m² habitables) et la salle d’eau.
Sous-sol complet. L’isolation par l’extérieure lui confère une bonne performance énergétique.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.
Exposition sud-ouest.
Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
L’entrée donne accès d’un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d’un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l’autre l’arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.
A l’étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d’environ 14m² habitables) et la salle d’eau.
Sous-sol complet. L’isolation par l’extérieure lui confère une bonne performance énergétique.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.
Exposition sud-ouest.
Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2640€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Laurent
Trevou-Treguignec (22660)
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