Réf 1699490
Charme et luminosité.
MANOIR DE CHARME DU XVIIIe SIÈCLE – 6 CHAMBRES – JARDIN EXPOSÉ SUD
À seulement 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, à l’abri des regards et au calme d’une impasse, découvrez ce remarquable manoir de caractère, niché dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifié vraisemblablement au XVIIIe siècle, cet élégant témoignage du patrimoine breton a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique.
Dès l’entrée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine dinatoire invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le chaleureux salon, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre propice aux moments de convivialité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
La superbe tourelle abrite un impressionnant escalier à vis en granit, véritable pièce maîtresse de la demeure, qui dessert les différents niveaux et rappelle immédiatement l’histoire et le caractère singulier de cette propriété.
Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Le deuxième étage réserve une atmosphère encore plus authentique, avec trois chambres supplémentaires accessibles derrière de magnifiques portes anciennes patinées par le temps. Deux d’entre elles, disposées en enfilade, offrent différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de la famille ou l’accueil des proches.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposé plein sud, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Un garage ainsi qu’une petite dépendance viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables.
Une propriété rare et pleine d’âme, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et d’authenticité, à proximité immédiate de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose.
Un lieu chargé d’histoire qui ne demande qu’à écrire la suite de la sienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840€ et 5240€ par an sur l'année 2021.
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