3 Maisons à vendre, TREGASTEL (22730)

TRÉGASTEL Bourg – RARE ! Un ensemble immobilier au calme, composé d’une maison principale et de 2 gîtes, alliant qualité de vie et potentiel locatif.
Au cœur de Trégastel Bourg, au calme au fond d’une impasse, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes.

La maison principale propose un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, puis à l’étage 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

Deux gîtes indépendants complètent la propriété :

Gîte 1 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, buanderie et mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Terrasse et petite cour.

Gîte 2 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, terrasse et jardin. Logement adapté PMR.

Ces deux gîtes sont actuellement loués 750 € chacun, soit 1 500 € de revenus locatifs chaque mois.

Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou un bien adapté à un projet familial, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter dans les différents espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675

Maison familiale contemporaine à Trégastel
Venez découvrir cette magnifique maison de 2022 sur Trégastel à l'entrée de la Vallée des Traouiero. La mer est à quelques minutes.
Cette maison familiale est exposée plein sud face face à la Vallée des Traouiero, un écrin de verdure avec des prestations de qualité.
Avec une belle vie de plain pied, le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets et sa cuisine ouverte vers le jardin et d'une buanderie - arrière cuisine et les toilettes. La chambre parentale aussi s'ouvre la verdure et la terrasse, avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec balcon et surtout deux salles d'eau et toilettes.
Un double garage complète ce bien de qualité. Trégastel est surtout connu pour ses plages et criques de la Côte de granit rose et l'emplacement de la maison permet de vivre au calme même pendant la saison touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278

Magnifique maison en pierre à 200 m de la plage de la Grève Blanche.
Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible.

La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.

Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626