Maison à vendre à Toulouse de 85m²469 000 €

TOULOUSE - à deux pas du métro Patte d’Oie et du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette maison rénovée avec soin, nichée dans une rue ombragée.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager de bons moments. L’ensemble profite d’une lumière naturelle ou le charme de l’ancien se mêle à l’élégance contemporaine avec ses matériaux : briquette toulousaine, carreaux de ciment, escalier bois, ..
Côté extérieur, une cour intérieure offre un coin détente à l’abri des regards, parfait pour déjeuner et partager un apéro entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet de stocker vélos et autres équipements du quotidien.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative La seconde, généreuse elle aussi, s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, ensoleillée l’après-midi.
Et ce n’est pas tout : un espace mezzanine indépendant complète ce bien comprenant une chambre, une salle d’eau, et un toilette : l'idéal pour télétravailler, héberger ou créer un espace ado. Grâce à cet agencement astucieux, la maison développe ainsi environ 100 m² de surface utile.
Rénovée, fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un couple actif, citadin et sensible aux belles atmosphères. Volets roulants électriques, menuiseries récentes oscillo-battantes , proximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché, tout y est !
Un lieu de vie rare et chaleureux, à l’équilibre parfait entre vie urbaine animée et cocon intime.
Visite virtuelle guidée sur RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237