Réf 1626210
Calme, sans vis-à-vis, et volumes généreux pour toute la famille !!
Le bien rare du secteur Cabirol à Colomiers
Emplacement premium au cœur du secteur Cabirol : calme , sans vis-à-vis et volumes généreux !
Quartier Cabirol, sur la commune de Colomiers, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984 de plus de 140 m² pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès garage. Le couloir dessert une chambre, un bureau de 9,3 m², une salle de bain et un toilette séparé.
À l’étage, 3 chambres mansardées (11, 12 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
Vous découvrirez aussi près de 30 m² d’espaces aménagés supplémentaires, à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, rangement, chambre d’appoint…
À l’extérieur, le jardin arboré offre deux grandes terrasses dont une abritée, un puits ainsi qu’un auvent permettant d’abriter un grand véhicule.
Proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare, RN124 et école Simone Veil.
Maison très bien entretenue : chaudière récente, toiture en très bon état, les peintures de tous les plafonds sont en parfait état, électricité remise aux normes… une maison saine, soignée par ses propriétaires.
J’attends votre appel pour vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€ par an sur l'année 2021.
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