Maison à vendre à TOULOUSE de 135m²470 000 €

Offre acceptée. Je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, vous pouvez me contacter pour être informé des nouveaux biens a venir sur Toulouse.

Située dans une impasse paisible, à seulement six minutes à pied entre les stations Claude Nougaro et Barrière de Paris, cette maison de 135 m² sur une parcelle de 250 m² offre un cadre de vie rare, associant calme et proximité des commodités.

Vous entrez dans salon traversant de presque 50m2 baigné de lumière, conduisant vers une cuisine et une salle à manger en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et atypique. Les briquettes et les volumes singuliers confèrent à l’ensemble une personnalité unique.

À l’étage, la maison déploie ses espaces de nuit sur deux niveaux. Le premier accueille deux chambres et une grande salle de bain, tandis que le second propose une chambre supplémentaire, idéale pour une famille, pour recevoir ou pour créer des espaces de travail adaptés aux besoins actuels.

Des travaux ont étés réalisés : toiture et isolation, la chaudière récente. Seule la salle de bain reste à moderniser, offrant la possibilité de la repenser entièrement selon vos goûts.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009