Toulouse - Lardenne/Les Pradettes. Maison T6 de 170 m² - Terrain 1000 m² - DPE Classe A
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
Je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets immobiliers.
Située chemin de Mazaygues, sur les terres d'un ancien domaine historique de la noblesse toulousaine, découvrez cette véritable maison familiale, iéalement niché proche des commodités et en dehors du couloir aérien. Ce bien offre un calme absolu et une superbe qualité de vie.
Rénovée avec soin, cette habitation ultra-économe (Classe A, pompe a chaleur air / eau) se distingue par son confort thermique exceptionnel grâce à un chauffage au sol intégral sur les deux niveaux, ainsi que des espaces climatisés.
L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une magnifique et rare parcelle arborée de 1000 m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un double garage indépendant.
Le coin nuit comprend 4 belles chambres, complétées par un vrai bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour une salle de jeux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant performances de pointe, volumes et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an sur l'année 2021.
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