" EL TOUL " Située dans la charmante ville de Toulouges (66350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet des déplacements aisés pour vous diriger vers la grande ville de Perpignan ou encore les plages de la région. Dès l entrée sur la parcelle, une courette sur le devant de la maison vous accueillera et vous mènera à l intérieur du bien. Sur le RDC, dotée d'un jardin de 100 m², cette maison est composée d un grand garage de 45 m2 pouvant être exploité de plusieurs façon et de deux chambres ou bureau ... Au premier étage, cette maison de 100 m² offre un bel espace de vie avec un coin salon séparé et une salle à manger, une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, une salle d eau à rénovée et 2 autres belles chambres . Avec ses pièces permettant d'aménager un espace de vie convivial et fonctionnel, cette propriété offre l'opportunité de créer un foyer chaleureux et accueillant, véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Les places de parking devant la maison sont un atout non négligeable pour le stationnement des visiteurs ou des membres de la famille. Vous l aurez compris, famille, couple ou investisseurs si des idées de rénovations pour créer votre cocon de vie, vous stimule, ce bien est fait pour vous. Double vitrage et menuiseries ok. Venez vite le visiter en me contactant au 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Située dans la charmante commune de Toulouges, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. Proche des commodités du centre-ville, cette propriété isolée jouit d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un environnement paisible à seulement quelques minutes des services essentiels. Cette maison de 200 m² implantée sur un vaste terrain de 7000 m² présente un grand potentiel pour les adeptes de grands espaces. Elle offre 6 pièces réparties en 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. À terminer selon les goûts de chacun, elle est actuellement hors d'eau, hors d'air, offrant la possibilité d'une personnalisation totale. Avec une piscine pour les chaudes journées estivales, cette propriété promet un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

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