Plongez dans le cœur battant de Toulouges avec cette maison de village de 45m² sur deux étages proche de toutes les commodités utiles, une véritable ode à l'authenticité. Dès l'entrée, l'ambiance figée dans le temps vous envoûte, mais le confort moderne reste à portée de main. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15m² vous invite à cuisiner des mets délicieux, accompagnée d'une salle à manger cosy pour des moments de convivialité infinis. Au premier étage, une chambre élégante de 12m² avec salle d'eau attenante vous offre un cocon douillet pour des nuits enchantées. Mais ce n'est pas tout! Au deuxième étage, un espace polyvalent de 11m² vous attend pour être transformé en bureau, atelier ou espace de méditation, avec toilettes et point d'eau pour une praticité maximale. Et que dire de la cave? Un trésor enfoui sous vos pieds de 10m², prêt à accueillir vos secrets les mieux gardés ou vos bouteilles favorites. Maison vendu meublée et équipée. Parfait pour un investisseur cherchant un bien attractif, comme résidence secondaire ou bien pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

Située dans la charmante commune de Toulouges, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité à ses habitants. Proche des commodités du centre-ville, cette propriété isolée jouit d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un environnement paisible à seulement quelques minutes des services essentiels. Cette maison de 200 m² implantée sur un vaste terrain de 7000 m² présente un grand potentiel pour les adeptes de grands espaces. Elle offre 6 pièces réparties en 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. À terminer selon les goûts de chacun, elle est actuellement hors d'eau, hors d'air, offrant la possibilité d'une personnalisation totale. Avec une piscine pour les chaudes journées estivales, cette propriété promet un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

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