Maison à vendre à THUE ET MUE de 95m²249 400 €
Réf 1540937
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
4
1
1
634m²
2
Gaz individuel
1971
Le point fort de cette maison
Plain pied veranda sous-sol total
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison 5 pièces sous sol véranda
Plain-pied, véranda, sous-sol et beau potentiel d'aménagement
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95m², sur terrain clos et arboré de +600m². DPE D.
Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24m²), séjour au sud (28m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres 13 et15m², salle d’eau (buanderie possible), WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une véranda plein sud de 14m² (2015).
Sous-sol total : vaste garage, chambre chauffée isolée (12m²), grande cuisine buanderie 24m² aménageable en pièce de vie/chambre, bel atelier, cave.
Vaste grenier isolé au sol, aménageable.
Confort : isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur, chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif.
Une maison de bonne construction idéale pour une vie de famille, offrant des belles chambres, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95m², sur terrain clos et arboré de +600m². DPE D.
Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24m²), séjour au sud (28m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres 13 et15m², salle d’eau (buanderie possible), WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une véranda plein sud de 14m² (2015).
Sous-sol total : vaste garage, chambre chauffée isolée (12m²), grande cuisine buanderie 24m² aménageable en pièce de vie/chambre, bel atelier, cave.
Vaste grenier isolé au sol, aménageable.
Confort : isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur, chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif.
Une maison de bonne construction idéale pour une vie de famille, offrant des belles chambres, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoit Bouchet
Carpiquet (14650)
19 biens en portefeuille
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