Maison à vendre à CAEN de 56m²229 500 €
Réf 1550572
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 56 m²
Maison
56m²
3
2
1
1
390m²
2
Gaz individuel
1937
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 56 m²
Maison T3 individuelle - Port de Caen - Jardin
SOUS COMPROMIS
Caen hypercentre, Port de Plaisance
Maison individuelle de 56 m2 sur sous sol complet semi enterré, entourée d'un joli jardin entièrement constructible de 400 m2 orienté plein sud.
C'est par un grand portail en fer forgé que l'on entre dans cette jolie propriété, à proximité de tout et bénéficiant pourtant d'un calme exceptionnel. Un joli jardin exposé plein sud offre des espaces de détente agréables, ainsi qu'un carport permettant le stationnement d'un véhicule (20 m2), et une dépendance de 14m2 à aménager (eau et électricité).
La maison est composée d'une entrée desservant d'un côté l'espace à vivre, soit un salon de 25 m2 orienté sud ouest avec cuisine ouverte, une salle de d'eau et l'accès au sous sol, et de l'autre l'espace nuit, soit 2 belles chambres de 12 et 13m2, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, mais les parquets en bois massifs, le carrelage ancien et la hauteur sous plafond lui donnent beaucoup de potentiel.
Le sous sol complet se compose d'une buanderie avec évier et d'un grand espace de stockage.
Chauffage gaz condensation, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
Caen hypercentre, Port de Plaisance
Maison individuelle de 56 m2 sur sous sol complet semi enterré, entourée d'un joli jardin entièrement constructible de 400 m2 orienté plein sud.
C'est par un grand portail en fer forgé que l'on entre dans cette jolie propriété, à proximité de tout et bénéficiant pourtant d'un calme exceptionnel. Un joli jardin exposé plein sud offre des espaces de détente agréables, ainsi qu'un carport permettant le stationnement d'un véhicule (20 m2), et une dépendance de 14m2 à aménager (eau et électricité).
La maison est composée d'une entrée desservant d'un côté l'espace à vivre, soit un salon de 25 m2 orienté sud ouest avec cuisine ouverte, une salle de d'eau et l'accès au sous sol, et de l'autre l'espace nuit, soit 2 belles chambres de 12 et 13m2, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, mais les parquets en bois massifs, le carrelage ancien et la hauteur sous plafond lui donnent beaucoup de potentiel.
Le sous sol complet se compose d'une buanderie avec évier et d'un grand espace de stockage.
Chauffage gaz condensation, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2898€ et 3922€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aline Tristant
Fontaine-Étoupefour (14790)
36 biens en portefeuille
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