Maison à vendre à SAINT-MANVIEU-NORREY de 115m²259 500 €
Réf 1562241
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²
Maison
115m²
6
4
1
1
422m²
1
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Pierre, vie de plain-pied, jardin ensoleillé et dépendances
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²
maison 6 pièces 4 chambres
Charmante maison en pierre d'env. 115m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen.
RDC : sas d’entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16m²), salle à manger (24m²), salon/chambre (15m²), arrière-cuisine/buanderie, salle d'eau et WC séparés. Ouvertures possibles sur le jardin.
Etage : couloir et 3 chambres de 12m², modulables en 2 chambres de 17 et 24m², accès à un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC/bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre.
Extérieur : grand garage (20m²), terrasse et jardin plein sud sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux.
Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d’un vrai potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
RDC : sas d’entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16m²), salle à manger (24m²), salon/chambre (15m²), arrière-cuisine/buanderie, salle d'eau et WC séparés. Ouvertures possibles sur le jardin.
Etage : couloir et 3 chambres de 12m², modulables en 2 chambres de 17 et 24m², accès à un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC/bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre.
Extérieur : grand garage (20m²), terrasse et jardin plein sud sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux.
Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d’un vrai potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2730€ / an
Maximum : 3720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoit Bouchet
Carpiquet (14650)
19 biens en portefeuille
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