Maison à vendre à TERNANT de 90m²

215 000 €

Située au calme sur la charmante commune de Ternant, découvrez cette solide construction des années 70 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Les points forts de l'habitation : D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel. Un couloir central distribue :
Une cuisine indépendante.
Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m².
Un coin nuit composé de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Un potentiel technique et spatial rare :
Sous-sol total : Bénéficiez d'un plateau supplémentaire de 90 m² en rez-de-jardin, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier/espace de loisirs.

Extérieurs : L'ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de 5 000 m² entièrement constructible, agrémentée de plusieurs dépendances non attenantes.
Équipement : Confort thermique assuré par une pompe à chaleur air-eau de dernière génération. L'assainissement est de type individuel.
Cette propriété représente une opportunité rare grâce à son terrain divisible et sa proximité immédiate avec les commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960