Maison à vendre à TASSIN-LA-DEMI-LUNE de 83m²

440 000 €

Découvrez cette maison individuelle de 83 m², idéale pour une famille, située sur un terrain de plus de 900 m² à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien allie espace, confort et sécurité, avec des équipements modernes et un potentiel d’évolution.

RDC :

> Séjour double de 31 m² lumineux et spacieux, avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 25m2.
> Cuisine indépendante de 12 m².
> 2 chambres (possibilité d’aménager une 3ème chambre en fermant le séjour double), salle de bain et toilettes indépendantes.

Cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, complétée par un chauffage électrique par radiateurs.

Sous-sol complet de 84 m² :

> Garage de 54 m² carrelé, idéal pour deux véhicules et un espace atelier ou future salle de jeux de 20m2.
> Buanderie de 10 m² pour plus de rangement et de praticité.

Extérieur et équipements :

> Porte de garage sectionnelle automatique pour un accès sécurisé et pratique.
> Carport pour un véhicule.
> Fenêtres en double vitrage (4/16/4mm, 2008) pour un excellent confort thermique et acoustique.
> Toiture en tuile béton entretenue en 2021.
> Tableau électrique récent, prises sécurisées et système anti-foudre.
> Porte d’entrée anti-effraction (serrure Fichet).
> Chauffe-eau électrique neuf (2021) et VMC simple flux à deux vitesses.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055