Maison confortable, pas de travaux à prévoir.
SOURCIEUX-LES-MINES – MAISON INDIVIDUELLE DE 105 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE
Située dans le bourg de Sourcieux-les-Mines, à proximité des transports en commun, découvrez cette agréable maison individuelle de 105 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant un espace salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une buanderie aménagée, particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant une distribution fonctionnelle de l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, accessible par un portail motorisé. Véritable atout de cette propriété, la piscine de 3,50 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, s'accompagne d'une belle plage en béton décoratif, idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Une terrasse couverte, dont les finitions restent à réaliser (étanchéité et enduit), complète cet espace extérieur. Un abri de jardin sur dalle béton ainsi qu'un abri à bois offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Bien que la maison ne dispose pas actuellement de garage, la construction d'un garage ou d'un carport est envisageable, permettant d'adapter les extérieurs à vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé, d'une VMC hygroréglable, de la fibre optique et de prises RJ45 dans toutes les pièces.
Une maison fonctionnelle et accueillante, avec de beaux espaces de vie et une piscine chauffée, à découvrir au cœur de Sourcieux-les-Mines !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€ par an sur l'année 2021.
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