Réf 1585529
A proximité des transports et écoles - Beaux volumes - Jardin exposé sud
TASSIN – Le Bourg / Sauze - Maison familiale T4 rénovée avec jardin et garage
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles (Baraillon, St Joseph), des commerces, transports (vers Lyon Gorge de Loup) et grands axes, cette maison jumelée traversante de 107 m² habitables (sur environ 460 m² de terrain) est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Entièrement rénovée en 2012 (toiture, façades, intérieur), elle combine charme de l’ancien et prestations contemporaines :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, WC.
• À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC.
• En rez-de-jardin : un garage, une buanderie, une cave, un espace atelier ou stockage, avec possibilité de créer une 4? chambre ou une cuisine d’été.
Le jardin clos et arboré, exposé sud, est un véritable havre de paix. Terrasse, cabanon, possibilité d’y installer une piscine ou une pergola. Prestations : interphone, portail automatique, chauffage au gaz, volumes traversants, belle luminosité. Un bien parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
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