Maison à vendre à TAGOLSHEIM de 77m²

TAGOLSHEIM – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – TERRASSE 40 M² – GARAGE – AU CALME. À Tagolsheim, dans un environnement paisible et avec peu de vis-à-vis, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté construite en 2023, offrant 77,57 m² habitables pour environ 82 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 40 m² équipée d’une pergola. Ce niveau comprend également un cellier et un wc avec lave main. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un dégagement. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin à usage privatif, d’une remise, d’un garage et d’une place de stationnement privative. Côté confort, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau, de double vitrage et d’une isolation performante. Elle est située dans une copropriété horizontale de 22 lots, avec des charges de copropriété de 269 € par an. DPE : C – 81 kWh/m²/an. GES : C – 15 kg CO?/m²/an. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Proches Zillisheim, Mulhouse, Altkirch.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395