Maison à vendre à ZILLISHEIM de 206m²299 000 €
Réf 1625269
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 206 m²
Maison
206m²
8
4
927m²
1800
Le point fort de cette maison
200 m², 2 logements + combles aménageables, fort potentiel locatif, charme alsacien, idéal investissement ou projet familial
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 206 m²
Maison alsacienne 200m² à fort potentiel
Située à Zillisheim, cette maison alsacienne datant des années 1800 développe environ 200m² et offre un fort potentiel de transformation.
Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles).
Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet.
Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb.
Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles).
Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet.
Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb.
Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930€ et 9420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandra Guallar
Frœningen (68720)
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