Maison à vendre à ESCHAU de 105m²330 000 €
Réf 1676189
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
4
2
2
145m²
Électrique individuel
1907
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison moderne prête à accueillir ses prochains propriétaires
Découvrez cette charmante maison de 105 m² habitables, idéalement située à Eschau,à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services et axes de circulation. Implantée sur un terrain de 145 m², elle offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d’une grande cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d’une première chambre et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec beau dressing, deux chambres de moins de 9 m², un second espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse aménagée d’environ 20 m², à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien en offrant un espace de stockage pratique ainsi qu’un local technique équipé d’un chauffe-eau.
Côté prestations :
- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, garantissant un confort thermique optimal tout en permettant une maîtrise du budget énergétique.
- Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, installées en 2015, équipées de volets roulants électriques pilotables à distance pour davantage de confort et de sécurité.
- Chauffe-eau entretenu avec remplacement de la résistance en 2025, assurant un fonctionnement optimal et un meilleur rendement énergétique.
- Isolation thermique par l’extérieur et ravalement de façade entièrement réalisés en 2017, contribuant à la performance énergétique du logement et à son esthétique.
- Toiture en excellent état avec isolation récente, offrant une protection durable et une meilleure efficacité énergétique.
- VMC hygroréglable permettant un renouvellement efficace de l’air intérieur tout en limitant les déperditions de chaleur.
- Place de parking privative et sécurisée.
Rare sur le secteur, cette maison allie confort, praticité et qualité d'entretien dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main à Eschau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d’une grande cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d’une première chambre et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec beau dressing, deux chambres de moins de 9 m², un second espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, une agréable terrasse aménagée d’environ 20 m², à l’abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien en offrant un espace de stockage pratique ainsi qu’un local technique équipé d’un chauffe-eau.
Côté prestations :
- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, garantissant un confort thermique optimal tout en permettant une maîtrise du budget énergétique.
- Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, installées en 2015, équipées de volets roulants électriques pilotables à distance pour davantage de confort et de sécurité.
- Chauffe-eau entretenu avec remplacement de la résistance en 2025, assurant un fonctionnement optimal et un meilleur rendement énergétique.
- Isolation thermique par l’extérieur et ravalement de façade entièrement réalisés en 2017, contribuant à la performance énergétique du logement et à son esthétique.
- Toiture en excellent état avec isolation récente, offrant une protection durable et une meilleure efficacité énergétique.
- VMC hygroréglable permettant un renouvellement efficace de l’air intérieur tout en limitant les déperditions de chaleur.
- Place de parking privative et sécurisée.
Rare sur le secteur, cette maison allie confort, praticité et qualité d'entretien dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main à Eschau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sandra Carpentier
Benfeld (67230)
19 biens en portefeuille
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