36 Maisons à vendre, SAINT-ALLOUESTRE (56500)

Maison 98 m² – Sous-sol complet – Terrain clos 1021 m² – Radenac (bourg)
Située au cœur du bourg de Radenac, dans un environnement calme, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Sous-sol complet : garage, stockage, atelier
Tout-à-l’égout

Terrain clos de 1 021 m²

3 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée

Rafraîchissement à prévoir (excellent potentiel de valorisation) et isolation

Deux greniers aménageables


Bourg calme et agréable
École et épicerie accessibles à pied
Jolis circuits de promenade à proximité

Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou un projet familial avec travaux de modernisation.
Un bien qui offre de belles possibilités et un cadre de vie paisible, au cœur d’un village où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 0678372010, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834

MAISON DE 82 M2 A LOCMINE PROCHE COMMODITÉS A PIEDS
Vous recherchez un bien proche des commodités à pieds? Ce bien est idéal pour vous.

Situé proche du centre ville de Locminé, vous accéderez à pieds en seulement quelques minutes à toutes les commodités de la ville : boulangeries, commerces, restaurants, bar, supérette, commerces, opticiens... La ville vous propose également son pôle médical et une multitudes de paramédicaux ( infirmières, kiné, ostéopathe...etc)

Cette maison de 82 M2 entièrement de plain pied vous offre un salon séjour spacieux de près de 40 M2, une grande cuisine équipée de 15 m2 qui permet un agencement idéal et confortable au quotidien.
Une buanderie vous fera bénéficier d'un rangement supplémentaire.
Enfin, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau de plus de 21 m2.

VMC
Fibre
Chauffage électrique.

Sans terrain à entretenir en extérieur, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour des personnes ne souhaitant pas se soucier de cet aspect.
Vous souhaitez une visite ou des renseignements ? Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Maison Type Loft, terrasse méditerranéenne, centre ville
Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là !

A 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes

Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées.

Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée !

L' escalier en métal, précisons le " pièce unique " dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.

Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis ( espace couchage ) , à vos enfants ( salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve.

Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 M².

Une cave en sous sol pour les amateurs de vins , température constante annuelle à 13 °.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 265 M2 COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION ET DE DEUX GÎTES
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre composée d'une habitation + 2 gîtes dans un cadre verdoyant, au calme, en campagne de La Chapelle Neuve.

MAISON PRINCIPALE :
La maison de 122 M2 offre des volumes généreux et confortables pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère !
Le hall d'entrée vous amène sur une cuisine aménagée, toute équipée de plus de 16 M2.
Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 38 M2, lumineuse, et chaleureuse grâce à son authenticité, et équipée d'un poêle à bois. Les poutres bois apparentes, le sol en chêne massif et le mur en pierre confèrent une sensation de cocooning et on s'y sent bien !
Toujours au RDC, on y retrouve également une belle chambre de plus de 10 M2, avec salle d'eau et wc privatif, un toilette séparé pour vos invités et une buanderie permettant un espace de rangement supplémentaire. Une vie de plain pied appréciable.
A l'étage, un grand couloir dessert un bureau, une chambre de plus de 14M2 avec salle d'eau et toilette privatif, une troisième chambre et une salle de bain avec wc.
Des prestations incroyables : fibre, vmc, plancher bois de l'étage isolé, prestations de qualités.

GÎTE 1 :
Un premier gîte de 73 M2 permet d'accueillir des familles ou des amis en quête de calme pour leurs vacances, en Centre Bretagne, à 45 minutes du littoral. Il peut également être repensé pour y faire de l'investissement locatif annuel.
Il est composé au rdc d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 M2 et d'un salon de 29 M2 offrant un espace de vie spacieux.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette complètent ce bien.
Chauffage électrique.

GÎTE 2 :
D'une surface de 70 M2, les espaces sont également bien agencés dans ce deuxième gîte.
Au RDC, l'entrée vous offre une cuisine aménagée de plus de 12 M2, un salon de près de 20 M2, un toilette séparée, et une salle de bain. A l'étage, la mezzanine vous propose 2 chambres.
Chauffage électrique.

Les deux gites sont communiquant si besoin. ( idéal regroupement familial )

Aucun travaux à prévoir. Assainissements individuels conforment.

L'environnement est exceptionnel. Bien entretenu, les 2628 M2 de terrain vous offre le calme, une vue sur les champs ainsi qu'un stationnement aisé, et un hangar pour y stationner vos véhicules ou faire du stockage.

En quête d'une vie tranquille, avec investissement locatif saisonnier ou annuel, ce bien est fait pour vous !
N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Magnifique Longère avec dépendance
Longère en granit rénovée par architecte à 20 min de Vannes, proche du Golfe du Morbihan en Bretagne.

Située au calme absolu d'un charmant hameau avec école primaire, à 20 min de Vannes, 25 min d'Auray et 35 min de la côte.

Sur un terrain arboré de plus de 4500 m2 , vous trouverez une superbe propriété de caractère comprenant une longère entièrement restaurée, avec une dépendance ( conf : Photo ) pouvant servir de logement locatif ( AIRBNB ).

Le bien se situe au calme absolu d'un charmant hameau avec école primaire, à 20 min de Vannes, 25 min d'Auray et 35 min de la côte. Les commerces et commodités sont à 5 min en voiture, à Locminé.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une vie de plain pieds avec de beaux volumes : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un magnifique salon séjour et sa cheminée en pierres munie d' un insert, tout cela illuminés par de grandes baies vitrées et des puits de lumière, une chambre avec sa salle de bain privative, des sanitaires et un cellier.

Au 1er étage : Un palier faisant office de mezzanine dessert 2 chambres et une salle de douche.

À cet étage, le parquet en chêne et les nombreux meubles fabriqués sur mesure par un menuisier soulignent la qualité de la rénovation.

Le bâtiment annexe (construit en 2014) : propose un garage fermé et un studio indépendant, actuellement configuré en bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des proches en toute intimité.

Le plus technique : La propriété est entièrement raccordée à la fibre optique, garantissant un excellent débit Internet pour toute la maison et le bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

MAISON PLEIN PIED, 3 CHAMBRES A PLUMELIN
Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme , en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur..etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin.

À l'intérieur, cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 86 m² vous propose :
- Une grande pièce de vie confortable avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud,
- 3 chambres de beaux volumes
- une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne
- un toilette séparé.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 M2 et d'un jardin de 547 m2, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille.
Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.

Avantages :
- Aérothermie.
- Tout à l'égout

Cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible.

Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

MAGNIFIQUE LONGERE DE 90 M2 SUR TERRAIN DE 12271 M2 AVEC GROS POTENTIEL DE RENOVATION
Vous recherchez un bien à rénover, type longere, avec de l'espace, du terrain, un hangar et des dépendances ?
Ce bien est idéal pour vous !

A Saint Allouestre, idéalement située, proche des grands axes routiers et à 10 min de Locminé, venez découvrir sans plus attendre cette longere de 90 M2 sur terrain de 12271 M2, avec possibilité d'extension en rénovant l'ancienne étable et les combles.

Ces terres agricoles sont idéales pour les amoureux de la nature et des animaux. Vous pourrez y mettre chiens, chevaux, chèvres, moutons, et tous vos amis les bêtes.

Les multiples dépendances n'attendent que vous et vos projets : un hangar de 376 m2, une dépendance en pierre à rénover, une étable pour extension, un carport, des anciennes porcheries et un ancien poulailler.

Cette habitation en pierre de taille ou règne l'authenticité n'attend que ses futurs propriétaires pour reprendre vie et lui donner un coup de jeune ! Elle possède un fort potentiel de rénovation, pour le reste c'est à vous de jouer !

Elle est composée d'une cuisine de plus de 16 m2 avec cheminée, un salon de près de 15 m2, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.
Une buanderie offre également des espaces de rangements.
Un étage complet à rénover.

Présence d'un puit artésien.
Chaudière fuel.
Assainissement individuel non conforme à refaire
Fibre.
Menuiserie PVC double vitrage au RDC.

Une opportunité de rénovation incroyable à venir découvrir sans hésiter. Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Une longère en pierres proche du centre de Locminé
A 20 minutes de Vannes, située dans une impasse, proche du Golfe du Morbihan, cette magnifique longère en pierres proche de tous les commerces de Locminé et de la gare routière pour les écoles et lycées vous offre :

Au rez de chaussée : une grande pièce de vie ( 60 m² ) , une suite parentale, une salle de bains/ douche, des sanitaires, une buanderie,

A l' étage, vous disposerez de trois chambres avec de très beaux volumes.

Terrain entièrement clos.

Assainissement collectif..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

Maison 160 m² – 5 chambres – Vue dégagée – Réguiny
À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité.
Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleur, sous-sol complet : un ensemble très recherché dans le secteur.

Rez-de-chaussée : séjour/sam chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, 1 grande chambre, un bureau salle de bain, WC.
Étage : 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Sous-sol complet : garage, atelier, stockage.

Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel d’aménagement.
Cadre paisible, commodités à proximité.

? Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie confortable.

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 0678372010, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834

MAISON FAMILLIALE DE 120 M2, 4 CHAMBRES, EN CENTRE BOURG A SAINT ALLOUESTRE
Venez visiter sans plus attendre cette maison de bourg, mitoyenne d'un côté, idéalement située, à Saint Allouestre, proches des grands axes routiers.

Edifiée sur un terrain de 350 m2, vous pourrez bénéficier d'un coin de verdure à l'abri des regards et d'une terrasse de 20 M2 côté ouest, appréciable lors des pics de chaleur.

A l'intérieur, cette maison récemment rénovée avec goût vous propose des prestations de qualités.

Au RDC, elle se compose d'un salon-séjour de plus de 30 M2, une cuisine équipée et aménagée, récente et spacieuse pour concocter de bons petits plats pour toute la famille.
Vous y trouverez également une grande chambre spacieuse de plus de 20 M2 dont le parquet bois lui confère un côté chaleureux et authentique.
Une salle d'eau avec toilette permet d'avoir une vie de plain pied très recherchée.

A l'étage, 3 autres belles chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.

Au 2 ème étage, un agrandissement des lieux est possible grâce à 23 m2 supplémentaires ne demandant qu'à être exploités.

Les atouts :
- VMC
- Toiture récente datant de 2 ans
-certaines menuiseries récentes
- DPE/GES : C/A

Cette maison offre des volumes appréciables, où se mêlent authenticité et sincérité et je vous invite à me contacter dès que possible pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Un environnement de campagne à quelques mètres du centre ville
Très belle traditionnelle de 1975 construite sur sous sol et sur près de 1 500 m² de terrain sur la commune de Plumelin ( 56500 ) et toute proche de Locminé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée ( plaque, Hotte, réfrigérateur, Four, Lave vaisselle ), un magnifique salon séjour salle à manger avec une cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains, des sanitaires, un cellier.

A l' étage, vous trouverez une magnifique mezzanine avec vue plongeante sue le salon séjour, deux chambres, un couloir, des sanitaires et un espace grenier.

Un sous sol total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

Longère proche de Locminé, idéal logements locatifs.
Située dans la commune de Plumelin (56500), cette propriété offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités.
Cet ensemble de 2 maisons à rénover s'étend sur un vaste terrain de 1826 m², offrant un potentiel de développement intéressant. La surface habitable de 100 m² permet d'imaginer de belles transformations pour ces maisons. À vous de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

Très belle maison Néo Bretonne avec de beaux volumes proche des commodités.
Magnifique Néo Bretonne de plain pieds située sur la commune d' Evellys ( Remungol ).

Edifiée sur un magnifique terrain arboré, cette maison de plain pieds aux volumes généreux vous offre au RDC :

Une magnifique véranda de plus de 35 m², une entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée et un insert , quatre chambres dont une se trouvant au niveau du sous sol, une salle d' eau, des sanitaires.

Un sous sol carrelé et chauffé total pouvant accueillir motos, véhicules......

L'isolation refaite en 2013 ainsi que le chauffage aérothermie ( Pompe à chaleur ).

Assainissement tout à l' égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830