Réf 1669702
volume, campagne,
a rénover ;pierre, prix attractif
Gwendoline Guillome votre conseillère immobilière, vous propose un corps de ferme à rénover, idéalement situé dans un hameau paisible sur la commune de Radenac.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété se compose de trois éléments distincts offrant un beau potentiel de développement. Une première partie de 36 m², située à droite, a été entièrement rénovée et comprend une entrée, une pièce de vie avec un poêle a bois, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau. Elle est complétée par une vaste dépendance de 190 m² à restaurer selon vos projets, ainsi qu'un hangar de 170 m² situé en face du bâtiment principal, parfait pour du stockage ou un atelier.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de Locminé et à proximité des grands axes routiers.
l'assainissement non conforme ,des travaux de rénovation sont à prévoir sur une partie de la propriété pour en exploiter tout le volume.
Proche accès voie rapide ,5min des commerces.
Situé a 12 min de Locminé,15 km de Josselin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 860 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 0760092780, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724€ et 980€ par an sur l'année 2021.
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