Maison à vendre à SOUPPES-SUR-LOING de 112m²

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, tout en restant proche de la gare, des écoles, et des commerces ?

Situé sur les hauteurs de Souppes-sur-Loing, ce pavillon sur sous/sol total bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une agréable vue dégagée.
Son accès rapide aux autoroutes A6/A19 et A77 facilite les déplacements au quotidien.

-Edifiée sur un terrain clos d'environ 703 m², ce bien offre un extérieur facile à vivre et à entretenir.

- Au RDC, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour traversant de 27 m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse ( avec store banne), une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

-A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous/sol total comprend un garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Un cabanon de jardin en dur complète l'ensemble.

Chauffage au gaz, complété par un insert bois. Assainissement tout a l'égout.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel que ses futurs propriétaires pourront personnaliser selon leurs envies.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien sain et lumineux dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et son accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 605 €
Honoraires charge acquéreur : 10 395 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398