Maison à vendre à CHATEAU-LANDON de 142m²

Au cœur de la cité médiévale de CHATEAU-LANDON, derrière ses murs clos, cette longère de caractère offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec ses 5 pièces, à deux pas de toutes les commodités, des écoles & collège, de l'arrêt de bus et d'un magnifique parc arboré.

-La maison s'organise autour d'un séjour cathédral de 56 m², véritable cœur du lieu.
Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée créent immédiatement une ambiance chaleureuse et authentique.
-La cuisine aménagée avec son espace dînatoire, profite d'une belle luminosité et donne accès à une cour avec terrasse exposée plein SUD d'un coté, et de l'autre coté accès au jardin d'environ 500m². Un extérieur à taille humaine, facile à profiter au quotidien.
-Une salle d’eau avec WC complète le RDC.

-A l’étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec WC et 2 chambres en enfilade. Une configuration atypique qui peut s'adapter selon vos besoins: chambres, bureau, espace dédié aux enfants...
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir et permettront de personnaliser la maison à votre image.

Les atouts supplémentaires : garage attenant (à réhabiliter), maison lumineuse & traversante, une double cave voûtée, un espace rare et unique pour un projet original.

Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.

Situation pratique : Gare TER de Souppes S/Loing et l'accès à l'A6 sont à environ 10 mn en2 voiture, permettant de rejoindre PARIS en 1h15.

Un bien de caractère, pensé pour les amateurs de volumes et d’authenticité, à découvrir au cœur de Chateau-Landon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398