Belle longère à rénover dans un hameau située à 5 minutes de Martigné - Ferchaud, 15 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Rennes. Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, au RDC une surface au sol de 200m² à l'étage une surface au sol de 120 m². Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements également. le tout sur une parcelle d'environ 1200m2 exposée Sud/Ouest. Une étude de sol à été réalisée pour l’installation d'un assainissement autonome. Bien rare. A découvrir au plus vite pour les amoureux de la nature. N'attendez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

Véritable coup de cœur pour cette authentique maison bourgeoise située en plein bourg. Sur un magnifique terrain clos d'environ 3135 m2.On y trouve une dépendance de 45 m2 , également, à proximité un bâtiment d'environ 130m2 avec préau attenant. Un garage, le tout arboré d'arbres fruitiers. Cette maison sur trois niveaux compte de nombreuses pièces avec de belle hauteur sous plafond et fenêtres double vitrage. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, présente les caractéristiques parfaite d'une maison bourgeoise, avec son joli sol de tomettes anciennes. Celui-ci distribue deux salons avec cheminées de marbre, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée ouvrant sur une large terrasse exposé plein sud. Le premier étage propose, un palier avec quatre grandes chambres sur parquet massif et cheminées. Une salle de bain avec baignoire et au même niveau une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau se compose actuellement d'un grand espace de vie dont, différentes chambres et bureau. Enfin un sous sol et cellier complète se lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGET, Tél. : 0614176822, E-mail : marie.saget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 906 583

- En exclusivité avec Dilara ULUYOL - Longère à rénover située dans un lieu -dit calme de Rougé à 5 km de Châteaubriant. Gros potentiel pour cette maison en pierre à rénover idéalement située, au calme de la campagne, Elle se compose en trois parties, d'une surface habitable de 110m². Le grenier est aménageable et une dépendance/ garage attenante de 40m² est transformable en habitation. le tout sur une parcelle d'un peu plus de 1 hectare avec dépendances cadastré en pierre, puit et carrière. Attention travaux prévoir, n'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

45À 10kms de Châteaubriant, sur la commune de Ruffigné, ensemble de 2 maisons avec jardin, cour et 2 terrasses abritée. Une première maison de 150m2 habitables, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec insert à bois, une arrière cuisine / buanderie et un WC indépendant. Au 1er niveau, 3 chambres dont une très grande avec dressing et une salle de douche avec WC. Sous comble, une suite de 40m2 au sol avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, une seconde maison en pierre d'environ 60m2 à aménager. Le tout sur une parcelle de 400m2 environ, avec jardin et cabanon. Pas de garage cependant 2 places de parking privatives devant la maison. Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, faible taxe foncière. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395

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