Maison à vendre à ROUGE de 165m²205 300 €

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 165 m2 environ, à proximité de Rougé et à 15 mn de Châteaubriant, dans un environnement de campagne calme et sans voisinage immédiat.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle de séjour/salon avec cheminée, de 2 chambres, d’un bureau et d’une grande salle d’eau avec wc (accessible PMR).
L’étage est constitué de 2 belles chambres, d’un bureau, d’un grenier aménagé et d’une salle de bain/wc entièrement rénovée.
La maison bénéficie aussi d’une grande cave en sous-sol, d’un garage, d’un atelier et d’un grand hangar qui sont non attenants, ainsi que d’une terrasse.
Le jardin est joliment arboré de différentes essences.
La maison est bien entretenue et habitable de suite !
L'assainissement est aux normes et la fibre optique est installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 035 €
Honoraires charge acquéreur : 10 265 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945