Maison à vendre à ROUGE de 120m²115 500 €
Réf 1615101
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
1
1
3 537m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Une surface habitable de 120 m offrant de grandes pièces de vie, 3 chambres spacieuses allant de 15,89 m² à 17,74 m² Un terrain de 3 500 m².
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison de caractère à rénover – 120 m² habitables sur 3 500 m² de terrain – 44660 ROUGE
Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité.
L'essentiel du bien :
Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs.
Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.
Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins.
Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers.
Les points clés :
Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale.
Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286
L'essentiel du bien :
Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs.
Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.
Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins.
Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers.
Les points clés :
Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale.
Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3640€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claude Michallon
Saint-Aubin-Des-Chateaux (44110)
1 bien en portefeuille
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