Maison à vendre à MAIXE de 168m²

Amoureux de l’ancien et des beaux volumes, ce corps de ferme entièrement rénové a tout pour vous séduire. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², cette maison chaleureuse de 168 m² habitables allie parfaitement le caractère de la pierre et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, laissez-vous guider vers le cœur de la maison : une grande cuisine équipée de 20 m², parfaite pour les repas en famille. Dans le prolongement, la pièce de vie est tout simplement spectaculaire : 55 m² de salon-séjour agrémentés d'un authentique puits intérieur, idéal pour recevoir vos proches. En bonus pour les amateurs de bon vin, la pièce communique directement avec une magnifique cave voûtée de 50 m².
Côté nuit & espace pratique :
L'espace nuit propose trois chambres (13,5 m², 14,5 m² et 17,5 m²), offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'une grande salle de bains de 9,6 m² avec double vasque, d'un WC séparé, d'un cagibi et d'une buanderie pratique avec sa propre douche et son lavabo.
Dépendances & Extérieurs :
Depuis la maison, vous accédez directement à une vaste grange avec garage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour imaginer de futurs projets. À l'arrière, le jardin profite d'une partie constructible, parfaite si vous rêvez d'une piscine, d'une extension ou d'un second projet immobilier.
Confort & Technique :
Chauffage au poêle à bois pour des soirées d'hiver très douillettes (gaines déjà posées si vous souhaitez installer des radiateurs électriques).
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques (sauf buanderie).
Bonne isolation des murs (laine de verre 2 x 100 mm), dalle béton et toiture partiellement remaniée.
Une maison de caractère, saine et conviviale, idéal pour un professionnel pour son espace de stockage ou une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225