Aucun travaux à prévoir
Situation exceptionnelle pour ce Duplex
BEAU DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET PARKING
Situé à Villers-Clairieu, dans un environnement calme et recherché, à l’entrée d’un parc boisé avec étang, découvrez ce beau duplex lumineux au sein d’une copropriété des années 2000 bien entretenue, à proximité du CHU de Brabois et des principaux axes routiers.
Il se compose de :
* Une belle pièce de vie salon/séjour donnant accès à une terrasse et un jardin
* Une cuisine équipée récente avec une belle verrière
* 3 chambres rénovées avec goût, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d’eau
* Une seconde salle d’eau avec douche
* De nombreux rangements
Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privative.
Les + : chaudière collective au gaz et isolation des combles récente.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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