Maison à vendre à Soliers de 110m²

321 000 €

Nouveau dans ma vitrine !

Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d’un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme.

Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés.

Au rez-de-chaussée :
• Un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant séjour/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte
• Une buanderie
• WC indépendants

À l’étage :
• Trois chambres de 10.8 à 12 m²
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• WC indépendants

Un garage attenant complète ce bien.

Les extérieurs présentent, à l’avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu’une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l’arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée.

Les + :
• Maison récente, aucun travaux à prévoir
• Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison
• Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale

Côté technique :
• Ballon d’eau chaude thermodynamique
• Chauffage électrique
• VMC
• Fibre optique
• Porte de garage motorisée
• DPE B

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754