Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY de 108m²326 000 €
Réf 1675488
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
Maison
108m²
6
5
2
1
645m²
3
Gaz individuel
2001
Le point fort de cette maison
Calme – Volumes – Familiale-Lumineuse-Exposition sud-ouest
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
Volumes, tranquillité et potentiel : une maison familiale rare dans un environnement recherché
Belle maison familiale de 120 m²( 108m2 Loi Carrez) Environnement calme proche de Caen
Dans un secteur recherché à la campagne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle sans mitoyenneté, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Édifiée sur une base de 120 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte de 23 m², prolongée par un salon indépendant de 12 m², idéal pour créer un espace détente ou un coin TV séparé.
L’espace nuit propose 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse, du télétravail ou d’une chambre d’amis.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de l’énergie.
À l’extérieur, le calme est absolu. Vous profitez d’un environnement rural privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis entre espace, tranquillité et proximité de la ville.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492
Dans un secteur recherché à la campagne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle sans mitoyenneté, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Édifiée sur une base de 120 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte de 23 m², prolongée par un salon indépendant de 12 m², idéal pour créer un espace détente ou un coin TV séparé.
L’espace nuit propose 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse, du télétravail ou d’une chambre d’amis.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de l’énergie.
À l’extérieur, le calme est absolu. Vous profitez d’un environnement rural privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis entre espace, tranquillité et proximité de la ville.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carole Monier
Bretteville-Sur-Odon (14760)
12 biens en portefeuille
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