16 Maisons à vendre, SIGOGNE (16200)

Grande charentaise de charme - 10 min de Cognac
Je vous invite à découvrir cette belle charentaise située à Julienne, dans un cadre agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise, tout en restant proche de Cognac.
La cour gravillonnée dévoile plusieurs espaces dédiés à la convivialité : terrasse avec coin repas, salon de jardin, barbecue et jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour les passionnés de bricolage, de véhicules ou de stockage : espace de stationnement, grand hangar de 85m², une cave et 2 dépendances.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, son vaste salon-séjour avec poêle à bois, véritable pièce de vie conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 16m² pouvant être transformée en chambre en RDC, d'un espace cellier-buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale bénéficiant d'un balcon couvert et d'une salle d'eau attenante, de trois autres chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au 2ème, un vaste grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire complète ce bien!
Une maison familiale pleine de charme, généreuse en volumes et en dépendances. Contactez moi pour venir la découvrir. La visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

A rénover intégralement - Fort potentiel
Située à Réparsac, à seulement quelques kilomètres de Cognac, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation complète. La commune séduit par son cadre paisible et son esprit convivial.
Édifiée sur une parcelle de 805 m², la propriété dispose d’un garage, d’une place de stationnement attenante et d’un jardin agréable avec terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Construite en 1978, la maison présente une architecture traditionnelle et s’adresse aux amateurs ou professionnels de travaux souhaitant repenser entièrement les volumes et les prestations, afin de créer un lieu de vie à leur image ou pour un projet locatif.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé.
Absence de système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

Une propriété charentaise, mille projets possibles !
Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ?

À Bourg-Charente, découvrez cette authentique propriété charentaise pleine de caractère, nichée dans un environnement champêtre préservé, sans voisin immédiat. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer vie familiale et projet personnel ou professionnel.

>>UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE ET GÉNÉREUSE

Avec ses 220 m² habitables et ses 5 chambres, elle offre de beaux espaces de vie. Coup de cœur pour sa vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 63 m², agrémentée d'une cheminée et d'un authentique four à pain/pizza ! Dans son prolongement, un salon cosy de 34 m² avec cheminée invite à la détente. Une pièce "technique" supplémentaire complète le rez-de-chaussée (arrière-cuisine, buanderie ...). À l'étage : 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.

>>DES ESPACES INDÉPENDANTS, UN POTENTIEL À IMAGINER

En complément, plusieurs espaces aménagés et indépendants offrent de nombreuses perspectives : un logement de 57 m² avec pièce de vie et chambre, une seconde chambre avec salle d'eau pouvant communiquer avec celui-ci ou être indépendante, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, dressing et accès séparé.

Regroupement familial, accueil de proches, création de gîtes ou chambres d'hôtes, activité professionnelle libérale ... À vous de choisir !

>>DES DÉPENDANCES QUI OUVRENT LE CHAMP DES POSSIBLES

Une belle grange en pierre de plus de 100 m² relie les deux habitations. Dans son prolongement, un ancien chai de plus de 110 m² complète cet ensemble. Atelier, hébergement supplémentaire, espace bien-être, réception, séminaires à taille humaine... Ces volumes offrent un formidable terrain d'expression pour vos projets.

>>UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Le tout sur une parcelle de 1 416 m² avec jardin, puits alimenté par une source et abri barbecue à disposition. Possibilité d'envisager une piscine sous réserve des autorisations. La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, bordé de terres classées Natura 2000.

La campagne proche de tout ! À 5 min de Jarnac et Segonzac, 12 min de Cognac et 30 min d'Angoulême. Commerces, écoles et gare SNCF à proximité.

Une propriété authentique et singulière, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Et si votre prochain projet commençait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 0669173177, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790

Belle maison familiale avec piscine
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - À découvrir sur la commune de Courbillac (16200), dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

D'une superficie habitable d'environ 119m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 3 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille au quotidien.

Implantée sur une belle parcelle de 1 781 m², la propriété bénéficie d'un vaste extérieur parfaitement adapté aux moments de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine et d'une terrasse, véritables atouts pour partager de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Alliant confort moderne, praticité du plain-pied et cadre de vie paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612