Maison à vendre à SEGONZAC de 242m²376 200 €
Réf 1469345
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 242 m²
Maison
242m²
7
5
2
2
5 391m²
1925
Le point fort de cette maison
Rénovation récente, potentiel d'agrandissement, dépendances
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 242 m²
Maison - 7 pièces - 242 m²
Entre Cognac et Angoulême, à seulement 4 km des commerces et écoles de Segonzac, venez découvrir cette superbe maison en pierre rénovée en grande partie en 2017. Offrant 242 m² sur un vaste terrain arboré de 5 391 m², elle conjugue charme de l’ancien et prestations actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux de ciment, un salon chaleureux avec parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. L’étage dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.
Côté extérieurs, de nombreuses dépendances (un atelier de 87m², un hangar de 260 m², une grange de 104m²…) ouvrent de multiples perspectives : espace de stockage, ateliers ou futurs aménagements. Cerise sur le gâteau : une maisonnette de 50m² avec 3 pièces n’attend plus qu’une rénovation pour un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux de ciment, un salon chaleureux avec parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. L’étage dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.
Côté extérieurs, de nombreuses dépendances (un atelier de 87m², un hangar de 260 m², une grange de 104m²…) ouvrent de multiples perspectives : espace de stockage, ateliers ou futurs aménagements. Cerise sur le gâteau : une maisonnette de 50m² avec 3 pièces n’attend plus qu’une rénovation pour un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000€ et 5490€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Nadeau
Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)
15 biens en portefeuille
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