10 Maisons à vendre, SEGONZAC (16130)

Maison de plain-pied, proche commerces.
Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette maison se distingue par son cadre paisible et ses environs verdoyants. Appréciée pour son atmosphère et son authenticité, Segonzac offre un cadre de vie agréable, à proximité de vignobles, des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services.

Construite en 1980, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 125 m² présente un agencement fonctionnel composé de 3 pièces dont 2 chambres. Mettant en valeur un spacieux salon avec cheminée, une agréable véranda spacieuse donnant sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi que deux garages dont un attenant offrant la possibilité de créer une extension à la maison et l'autre en annexe. Cette propriété offre également une cave pour plus de rangement. Son allure accueillante et son espace bien pensé en font un lieu de vie convivial, idéal pour profiter du calme et du confort offerts par cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Maison centre bourg de SEGONZAC, cour, dependance
Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier paisible et bien desservi. Proche des commodités essentielles, cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement convivial et ses accès rapides aux services locaux.

D'une surface habitable de 132 m², cette maison de ville propose une configuration fonctionnelle avec 4 pièces dont 3 chambres. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, un salon, un débarras et un garage. De plus, un second bâtiment attenant offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en habitation, garage ou toute autre utilisation selon les besoins du futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison avec fort potentiel d'évolution, et terrain
Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété offre un cadre idéalement, elle bénéficie d'un espace à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les vastes espaces verts environnants, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. De plus, la commune dispose de commerces locaux et d'établissements scolaires, facilitant le quotidien des résidents.

La maison de 200 m² à rénover s'étend sur un terrain de 47800 m². Avec 4 chambres et 5 pièces, elle offre un potentiel d'évolution intéressant pour imaginer un espace de vie personnalisé. Les nombreux hangars disponibles permettent le stockage de matériel ou fournitures, idéal pour des projets professionnels ou de loisirs. L'immense enclos enherbé clôturé, s'étendant sur 4 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature souhaitant accueillir des animaux en toute tranquillité.
Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Maison plain-pied, 3 chambres, proximité commerces
Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette maison bénéficie du charme d'un environnement calme et agréable. La commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ( commerces, écoles...) elle propose également un accès facile aux services essentiels et aux transports en commun, permettant une vie pratique et conviviale. Gensac-la-Pallue séduit par son ambiance authentique et sa proximité avec des espaces verts préservés, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et serein.

Cette maison de 105 m² construite en 1975 sur un terrain de 1774 m² propose un séjour spacieux avec une grande véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. Avec 3 chambres, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Cet ensemble immobilier de 4 pièces se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. En somme, cette propriété allie charme, confort et quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison plain-pied, avec terrasse sans vis-à-vis.
Située à Lignières-Sonneville (16130), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune offre un environnement calme et agréable, propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie préservé, avec la possibilité de profiter de la nature environnante tout en restant à proximité de services pratiques.

Construit en 2008 sur un terrain de 5000 m², ce pavillon de 94 m² propose un espace de vie confortable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Il est également possible de réaliser une extension. Idéal pour une famille ou un couple, cette maison est implantée sur une vaste parcelle, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Belle maison charentaise
Située à Saint-Fort-sur-le-Né (16130), petite commune de Charente.
15min de Cognac, 7min d'Archiac, 40min d’Angoulême, 1h15 de Bordeaux.

Cette propriété bénéficie du charme paisible de la campagne charentaise.
Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2810 m² avec un parc arboré et bien entretenu.
Nombreuses places de parking facilitent l'accès en plus du garage fermé d'environ 200m²,
S'ajoute également un espace piscine, pool house avec cuisine d'été, four à pizza, petit bar, douche extérieure.

À l'intérieur, cette maison charentaise rénovée en 1992 de 263m² comprend au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle à manger secondaire, un salon séparé, 1 chambre, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 wc, une véranda, et un espace cuisine secondaire avec WC. A l'étage, 3 chambres, un wc, une salle de bain.
L'aménagement intérieur harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant un véritable cocon familial.

Les menuiseries sont toutes en aluminium et changées en 2023.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
La piscine dispose d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection.
Le chauffage est assurée par un plancher chauffant pour le RDC (pompe à chaleur) et par des radiateurs à l'étage.

Il s'agit d'un bien d'exception où de nombreux atouts se trouvent pour vous apporter un confort de vie idéal !
Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499