Maison à vendre à SAVIGNY-SUR-ORGE de 90m²299 000 €
Réf 1581054
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
2
1
2
357m²
Gaz individuel
1969
Le point fort de cette maison
POSSIBILITE DE CREER DEUX LOGEMENTS
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
LUMIERE, ESPACE, JARDIN
À Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison de 1969 au charme intemporel, offrant 90 m² habitables sur un terrain clos de 357 m² arboré, à deux pas des commerces, écoles, collège et lignes de bus.
Un espace fonctionnel et modulable :
Rez de jardin : garage, chambre, buanderie, atelier et WC avec lave-mains.
Rez-de-chaussée surélevé : vaste séjour traversant exposé Ouest/Nord avec accès balcon, conduit de cheminée existant, cuisine équipée à moderniser, une chambre, salle d’eau, WC indépendant
Combles à isoler et aménager de 50 m² : une véritable opportunité pour créer chambres supplémentaires ou suite parentale
Une luminosité exceptionnelle, notamment en fin de journée grâce à son exposition
Un jardin entourant la maison, idéal pour profiter de chaque saison
Un potentiel d’évolution rare avec ses combles exploitables
Un secteur pratique et recherché, à proximité des commodités
À prévoir : rénovation énergétique (DPE F), l’occasion parfaite de repenser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien lumineux, sain et modulable, idéal pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311
Un espace fonctionnel et modulable :
Rez de jardin : garage, chambre, buanderie, atelier et WC avec lave-mains.
Rez-de-chaussée surélevé : vaste séjour traversant exposé Ouest/Nord avec accès balcon, conduit de cheminée existant, cuisine équipée à moderniser, une chambre, salle d’eau, WC indépendant
Combles à isoler et aménager de 50 m² : une véritable opportunité pour créer chambres supplémentaires ou suite parentale
Une luminosité exceptionnelle, notamment en fin de journée grâce à son exposition
Un jardin entourant la maison, idéal pour profiter de chaque saison
Un potentiel d’évolution rare avec ses combles exploitables
Un secteur pratique et recherché, à proximité des commodités
À prévoir : rénovation énergétique (DPE F), l’occasion parfaite de repenser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien lumineux, sain et modulable, idéal pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4320€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Carassini
Savigny-Sur-Orge (91600)
16 biens en portefeuille
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