7 Maisons à vendre, SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Maison atypique et prête à vivre : posez vos valises !
Maison atypique, charmante et prête à vivre avec jardin sans vis-à-vis
Vous cherchez un cocon confortable, chaleureux et idéalement situé ? Venez découvrir cette maison pleine de charme de 72 m² habitables sur un terrain de 358 m², une opportunité rare où vous n'avez absolument plus qu'à poser vos valises.

Le confort absolu du "tout de plain-pied" :
Pensée pour un quotidien fluide et agréable, cette maison offre un mode de vie de plain-pied très appréciable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie accueillant comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte. Pour adapter les lieux à vos besoins, l'espace salle à manger attenant à la cuisine offre un magnifique potentiel de réaménagement : il se transforme facilement en une deuxième chambre de plain-pied (la cuisine ouverte restant largement suffisante pour vos repas). Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale (chambre avec douche privative et accès direct au jardin), d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes indépendantes.

Des prestations soignées, des volumes et des annexes rares :
Côté confort thermique, la maison dispose d'une isolation intérieure et de fenêtres en double vitrage.
Accessible depuis le séjour par un bel escalier en colimaçon en bois exotique, le grenier de la maison (doté de deux fenêtres et deux velux qui le rendent très lumineux) offre un espace d'appoint idéal avec des rangements sous toiture. Pour parfaire le tout, vous profitez d'une cave et de la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour.

Les atouts extérieurs et l'emplacement :

Extérieur privilégié : Un jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente.

Emplacement recherché : Tout se fait à pied ! Écoles, commerces de proximité et aire de jeux pour enfants sont à deux pas.

Vendue entièrement équipée, cette maison cosy n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina BONAVITA, Tél. : 0664623330, E-mail : carolina.bonavita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841042484

Maison individuelle, 4 chambres
Cette maison individuelle à Savigny-sur-Orge est située dans le quartier très prisé de Cherchefeuilles. Elle offre environ 85 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. La gare de Savigny-sur-Orge se trouve à environ 500 m, facilitant l’accès à Paris.

Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine équipée ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. L’étage réunit deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, complétés par des combles aménagés en une grande pièce d’environ 25 m2 au sol. Le tout s’ouvre sur un terrain de 400 m2, offrant un agréable jardin. Un sous-sol d’environ 20 m2 ainsi qu’un garage carrelé et chauffé complètent l’ensemble, avec la possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété.

À proximité, vous profitez de plusieurs espaces verts accessibles à pied, le square des Époux Koenigswein à environ 200 m, le parc André Séron à environ 600 m. Les familles apprécieront la présence de l’école primaire Ferdinand Buisson à environ 400 m, de l’école maternelle Mother Chateaubriand à environ 700 m et du lycée Corot à environ 800 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541

PLAIN PIED
Maison de plain pied située dans le quartier des Fleurs (plateau) de Savigny sur Orge d’environ 45m² sur une parcelle de 400m², proche des commerces, écoles et transports.

L’intérieur se décline comme suit :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
- salon
- une chambre
- Salle d’eau avec wc

Viennent compléter ce bien :
- une dépendance d'environ 20m²
- un abri jardin

Les atouts de cette maison :
- Aucuns travaux à prévoir
- Luminosité
- Localisation pour un accès aux commerces de proximité, transports
- Jardin agréable

A noter :
- Jardin de 400m² avec un COS de 30 (emprise au sol 120m²)

Le bien propose un potentiel d'évolution :
- Agrandissement
- Division de terrain


VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE


Quelques mots sur Savigny-sur-Orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant facilement accessible depuis Paris.
La ville bénéficie d’une gare RER C, permettant de rejoindre notamment Bibliothèque François Mitterrand sous une moyenne de 15 minutes, Paris-Austerlitz, Saint-Michel-Notre-Dame et les différents pôles de l’Essonne comme Juvisy sur Orge ou Massy-Palaiseau. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers et les communes voisines.
La proximité de l’A6, de la N7 et de la N20 facilite également les déplacements vers Paris, Orly et le sud de l’Île-de-France.

La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Chaque quartier bénéficie de ses propres écoles de proximité, facilitant le quotidien des familles. Le lycée Jean-Baptiste Corot, établissement reconnu dans le département, complète l’offre scolaire.

Savigny-sur-Orge bénéficie également de commerces, de parcs et d’espaces verts, services médicaux ainsi que des berges de l’Orge, propices aux promenades et aux déplacements à vélo.

Une ville qui permet de profiter d’un environnement familial tout en restant bien connectée à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762

Maison individuelle – Plateau – Base saine et fort potentiel
Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120m2 habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son environnement résidentiel apprécié.
La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au RdC, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie offrent des surfaces confortables et lumineuses, ouvertes sur une terrasse & un jardin exposé Ouest, agréable et bien proportionné. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 seconde pièce d’eau & WC. Le s/s total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : garage double avec porte motorisée, espaces de rangement, cave à vin, atelier. La maison est en très bon état structurel. Son aménagement intérieur, d’inspiration plus classique, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans lourds travaux. Un bien rare par ses fondamentaux, son emplacement et son potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Maison de ville – Meulière avec potentiel
Située à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement localisée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Répartie sur 3 niveaux avec une surface totale d’environ 86 m² habitables (159 m² au sol), cette maison offre une belle hauteur sous plafond.

• Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC.

• À l’étage : deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune, une salle de bains avec WC.

• Combles : espace aménageable d’environ 56 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.

• Sous-sol : cave partielle.

À l’extérieur, la cour arrière donne accès à une dépendance pouvant devenir un atelier. Un garage complète également ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 0672297691, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169