34 Maisons à vendre, SAUVIAN (34410)

Maison atypique de village type Loft avec mezzanine
Située dans la ville prisée de Sérignan (34410), je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village atypique entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie convivial et dynamique. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et services, cette propriété est également à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Cette maison dispose d'un grand garage de 37 m² avec deux anciennes cuves réaménagées de 7 m² chacune offrant un espace supplémentaire pour du rangement, répondant aux besoins de ses occupants en termes de praticité et d'organisation. Possibilité de garer 2 véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² de style loft offre un aménagement moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et un coin buanderie, d'un bel escalier en béton permettant d'accéder au 1er niveau, où vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, d'un WC séparé et d'une chambre possédant sa propre salle de bain. Un bel escalier en fer forgé nous donne l'accès au 2eme niveau la mezzanine, avec un espace détente, une terrasse tropézienne idéale pour profiter des belles journées méditerranéenne et une deuxième chambre avec salle de bain et toilette. Cette propriété offre un confort optimal. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, les VELUX motorisés, la menuiserie alu, et le poêle à éthanol ajoutent une touche de modernité et de raffinement à ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 0624707398, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122

Maison T5 150 m² 4 chambres piscine et garage
Idéalement située à quelques pas du centre du village de Sérignan, cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée avec goût en 2021, s’étend sur une parcelle de 595 m².
Dès l’entrée, un hall spacieux mène d’un côté à un vaste séjour et de l’autre à une élégante salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine équipée de plus de 20 m², créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Une buanderie-cellier offre un accès direct à une agréable terrasse. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, une grande piscine, plusieurs terrasses invitant à la détente et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison contemporaine très proche de la plage
Dans un quartier recherché à Sérignan, à 8 minutes à pied de la plage et proche des commerces, découvrez cette villa contemporaine vendue meublée.

La villa se décompose ainsi :
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
-Espace salon pouvant devenir une chambre
-WC indépendant au rez-de-chaussée
-A l’étage, trois chambres avec placards
-Salle d’eau moderne avec WC

À l’extérieur, un jardin aménagé pour un entretien minimal, deux places de parking privatives et une maison conforme RT 2012, sous garanties décennales.

Le prix affiché inclut le statut de LMNP (secteur libre). Pour un achat hors ce statut ou en résidence principale, prévoir 25 000 € supplémentaires.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265

Maison T5 3 chambres 94 m²
À deux pas du centre-ville de Sérignan et de toutes les commodités (arrêts de bus, centre médical, écoles...), découvrez cette jolie maison d'environ 94 m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et traversante, accompagnée d'une cuisine ouverte et équipée. Le niveau propose également des rangements pratiques sous l'escalier, un WC indépendant, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce de la maison bénéficie d’une climatisation, offrant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'une agréable terrasse avec jardin à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T3 Plain pied 90 m² garage 35 m²
Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques kilomètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 90 m², édifiée en 3 faces sur un terrain de 407 m², offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La cuisine équipée s’ouvre sur une belle pièce à vivre, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Pour les amateurs de rangement ou de projets, les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, et le grand garage de 35 m² constitue un atout certain. Cette maison agréable à vivre, avec son extérieur spacieux et bien entretenu, promet confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié.
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Prix de vente : 330 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Villa T5 4 chambres 105 m² piscine et garage NEUF
Située au calme et à 800 m des plages, je vous invite à découvrir cette belle villa neuve T5 de 105 m² sur 3 faces, aux normes RT 2012, bâtie sur une parcelle de 305 m².
Elle se compose en Rez de chaussée d'une entrée avec dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle d’eau, et d'un WC séparé. A l’étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains, et un WC séparé.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud, une piscine 6 x 3, un garage avec coin buanderie et 2 places de parking.
"LES PLUS" : normes RT 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique.
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Prix de vente : 390 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T5 4 chambres 144 m² piscine garage
Située dans un quartier très calme de Sérignan, je vous invite à découvrir cette superbe maison T5 d'environ 144 m², conforme aux normes RT2012. Nichée sur une parcelle de 504 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage d'environ 18 m².
À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec une piscine de 7 x 3,5 mètres, d'une cuisine d'été pour vos soirées en plein air, d'une place de parking et d'une aire de jeux pour enfants.
Les "PLUS" : climatisation gainée, aucun travaux à prévoir, 4 chambres et 1 bureau, bon quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 496 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T5 138 m² parcelle constructible 1000 m²
Charmante maison idéalement située tout au bout d'une impasse, proche du centre du village et des commodités. D'une superficie d'environ 138 m², cette maison en 4 faces est édifiée sur une grande parcelle divisible et constructible de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un dortoir spacieux.
À l'extérieur, un beau jardin arboré, un grand garage de 42 m², un atelier de 10 m² et un potager avec puits viennent compléter cette propriété.
Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514