33 Maisons à vendre, SAUVIAN (34410)

Vente Maison à Sérignan - Plateau à Aménager
Située au cœur de Sérignan, cette maison est vendue en plateau , offrant un beau potentiel de rénovation totale. Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin de vous projeter dans des aménagements techniquement réalisables.
?Descriptif du bien
?Rez-de-chaussée : Un grand garage offrant une surface de stockage ou de stationnement conséquente.
?Premier étage : Un espace de vie destiné à accueillir un salon lumineux avec un fort potentiel de cachet.
?Espace nuit : Possibilité d'aménager 2 chambres, voire 3 chambres, en exploitant la hauteur sous plafond pour créer une mezzanine.
?Ce bien est idéal pour un particulier souhaitant concevoir son intérieur sur mesure.
Tous les plans sont en notre possession ainsi que les défis pour plusieurs projets.

Travaux déjà réalisés :
Façades refaites
Double vitrage installé
Isolation effectuée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison sur Sérignan
Située sur la commune de Sérignan, proche de toutes les commodités cette maison à fort potentiel est vendue en plateaux, idéale pour un projet personnalisé selon vos envies.

Au premier étage , l'espace est destiné à un séjour avec cuisine à créer. Il est possible d’y aménager une grande chambre lumineuse grâce à une large fenêtre.

Au deuxième niveau , possibilité d’aménager deux chambres avec une salle d’eau.

Garage de 44 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’usage (espace de vie, atelier, stockage…).

Travaux déjà réalisés :
Façades refaites
Double vitrage installé
Isolation effectuée

Informations complémentaires :
Les visuels présentés ont été réalisés avec l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans le futur aménagement.
Pour toute demande d’informations supplémentaires, photos ou vidéos, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 912,5 €
Honoraires charge acquéreur : 7 087,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Magnifique villa neuve de 120 m2
En limite de Valras-Plage, aux Jardins de Sérignan, quartier calme et recherché, découvrez cette superbe villa neuve (2025) de 120m², 
Sur une parcelle de 294 m², vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine et terrasse ensoleillée. 
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements qui invite sur un vaste séjour baigné de lumière de 58 m², ouvert sur une cuisine équipée.
Elle désert également par un couloir des toilettes et le garage dans lequel peut-être aménagé très facilement une chambre.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes vous attendent.
Cette maison vous séduira par ses prestations, son aménagement soigné, qui lui confère confort et modernité.
DPE A/A
Transports et commerces à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

Maison de village T4 92 m² garage
Au cœur de l’hyper centre de Sérignan, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. D’une surface d’environ 92 m², elle offre un cadre de vie agréable au pied des commerces et des animations du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un garage d’environ 35 m², ainsi qu’un petit extérieur intimiste de 13 m², parfait pour installer un spa ou créer un coin détente.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une jolie loggia baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir une petite chambre d’enfant ou un espace bureau selon vos besoins.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à deux pas de la mer.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison à rénover plus grand espace de stockage
Située dans la charmante commune de Sérignan (34410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et du Marché de Sérignan !

Idéal investissement locatif ou résidence principale .

Cette maison de ville de 65 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 3ème chambre).
Ce bien est complété par une remise de 60 m² disposant d'une entrée indépendante.

Avec ses 2 chambres et un bureau, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants.

Des travaux sont à prévoir pour qu'elle retrouve tout son potentiel !
Vous n'aurez plus qu'a profitez de son emplacement privilégié à moins de 10 min des plages !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Maison T6 5 chambres 138 m², grand garage, piscine
Idéalement située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, charmante maison T6 d’environ 138 m² implantée sur une parcelle de 667 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, un beau séjour climatisé, une chambre aménagée en dressing, un WC indépendant ainsi qu’un grand T2 attenant composé d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace séjour-cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une climatisée, une salle d’eau et un second WC séparé.
L’extérieur offre de très belles prestations avec un grand espace de stationnement, un boulodrome, un vaste garage de 60 m², une agréable piscine et une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnelle.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison sur Sérignan
À Sérignan, venez découvrir cette charmante maison de ville de 115 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située à deux pas de la mer et des commodités. Partiellement rénovée, elle offre un fort potentiel et la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies.
La maison dispose de trois chambres, d’un espace de vie lumineux et de multiples options d’agencement. À l’étage, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La toiture bénéficie d’une isolation récente et des panneaux solaires ont été installés, apportant un réel avantage en termes de confort et de performance énergétique.
Un bien rare, mêlant le charme de l’ancien à un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser.
Et si vous veniez la visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison T6 5 chambres 186 m² garage, cour, terrasse
En plein cœur du très prisé village de Sérignan, cette maison de ville pleine de caractère se distingue par son authenticité et sa situation exceptionnelle. À seulement quelques pas des commerces et de la vie animée du centre, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et praticité. Dès le portail franchi, on découvre une superbe cour végétalisée, intime et apaisante.
Au rez-de-chaussée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie pleine de caractère, prolongée par une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Le tout s’ouvre sur un vaste garage d’environ 63 m², complété par un espace buanderie et un cellier.
À l’étage, quatre chambres spacieuses (dont trois étant climatisées) accueillent la famille, dont une remarquable pièce de plus de 25 m². Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier aménagé d’environ 33 m² offrent de multiples possibilités.
Le dernier niveau dévoile une superbe suite parentale climatisée d’environ 37 m², véritable cocon intime avec salle d’eau, WC et dressing.
Parfaitement entretenue, cette demeure allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées. Un bien unique, où il fait bon vivre toute l’année.
Le "Plus" : panneaux solaires.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison de plain-pied à vendre.
Maison T4 de plain-pied entièrement rénovée avec piscine à Sérignan.

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, sur un terrain de 450 m² située à deux pas du centre du village.

*Caractéristiques principales :

°Séjour spacieux et lumineux.
°Cuisine indépendante moderne et équipée.
°3 chambres, dont une suite parentale privative avec salle d'eau et toilettes intégrées.
°Une deuxième salle d'eau indépendante.
°Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
°Piscine au sel de 8x4, construite en 2024 et entièrement carrelée, un véritable espace de bien-être pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
°Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et visiophone pour un confort moderne optimal.
°Extérieur agréable sans entretien.

Cette maison combine confort moderne et emplacement idéal, dans un cadre calme et agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser les valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883